Lys 3-værelses lejlighed med karakter i Klippesalen, Odense

Her har du mulighed for at leje en velindrettet 3-værelses lejlighed på 82 m² i et af de mest særprægede områder i Dalum Papirfabrik, nemlig Klippesalen 21. Boligen forener moderne komfort, god funktionalitet og områdets helt unikke atmosfære. Lejligheden har et åbent stue- og køkkenalrum, som er det naturlige samlingspunkt og giver plads til hyggelige middage, afslapning og samvær. Det stilrene køkken er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder køle-/fryseskab, opvaskemaskine, indbygningsovn og kogesektion, så hverdagen bliver nem og bekvem. Boligen har desuden to gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. Der er plads til soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. Det moderne badeværelse er indrettet med vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagens praktiske opgaver nemt kan klares hjemme. Det, der gør denne bolig særlig, er ikke mindst beliggenheden i Klippesalen. Du bor midt i Dalum Papirfabriks unikke omgivelser, hvor områdets historie, karakter og moderne boliger skaber en helt speciel stemning. En beliggenhed, der skal opleves! Der er adgang til fælles ladestandere og gode parkeringsmuligheder. Derudover er der gratis p-pladser for alle beboere ved Dalum Papirfabrik. Kort sagt er dette en moderne og veldisponeret lejlighed på en særlig adresse, perfekt til dig, der drømmer om et hjem med komfort, charme og en beliggenhed ud over det sædvanlige. VELKOMMEN TIL DALUM PAPIRFABRIK Dalum Papirfabrik ligger i det naturskønne, sydlige Odense, midt mellem eng og å og omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum og de store grønne områder ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle papirfabrik danner rammerne for et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et særligt boligområde ud til Odense Å, tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne smelter sammen. Nybyggeriet bygger videre på kulturarven, men i sit eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, tegldetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, der fortæller områdets historie. De grønne kiler trækker landskabet ind i bydelen, så alle beboere kan nyde naturen på første parket. Ved foden af området løber Odense Å, så du kan tage cyklen eller kajakken direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter uden at skulle holde i kø. Den idylliske beliggenhed midt i naturen forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv, og netop det gør området særligt. LEJLIGHEDERNE Her udlejes over 300 attraktive og lyse lejligheder, perfekte til par, børnefamilier og seniorer, der ønsker natur og kultur inden for rækkevidde. Området består af 9 ejendomme med 1-5 værelses boliger, store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Alle boliger er disponeret efter solens gang på himlen, så de får optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne vender mod åen og ud til sydvendte, grønne arealer, der smelter boliger og natur sammen. Ud over naturlig opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstung og mere miljøvenlig. Boligerne har energimærke A2015, og varmen leveres som billig fjernvarme, så også her kan du forvente en lav varmeregning. FÆLLESSKAB Der er masser af plads til at mødes med naboerne og benytte flere fællesområder, herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskinebygninger bliver til et stort fælles aktivitetshus, som skaber et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet samt gode parkeringsmuligheder. Der er gratis parkering for alle beboere og gæster, inkl. 16 ladestandere og 1 lynlader. DGNB-GULD CERTIFICERING Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden inden for dansk byggeri. Certificeringen betyder, at der blandt andet er tænkt over miljørigtige og genanvendelige materialer i ejendommene. I Dalum Papirfabrik findes desuden rækkehuse. Bemærk venligst, at plantegningen er vejledende med forbehold for mindre ændringer. Billederne viser ikke det pågældende lejemål, men et udvalg af billeder fra møblerede prøveboliger.