3-værelses lejlighed på 106 m² til leje i Odense SV – Papirmester Allé, 2. sal

Velkommen til denne lyse 3-værelses lejlighed på 2. sal, hvor praktisk indretning og æstetik går hånd i hånd. Her får du en gennemtænkt planløsning, rigeligt dagslys og en indbydende atmosfære, der både egner sig til ro og samvær. Lejlighedens hjerte er det åbne stue- og køkkenalrum. De store vinduespartier og den sydvendte altan skaber et lyst og luftigt opholdsrum. Det stilrene køkken er placeret centralt og giver god plads til både madlavning og hyggelige middage ved spisebordet. Fra alrummet er der adgang til den sydvendte altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen og udsigten over omgivelserne. Den er perfekt til en rolig morgenkaffe eller sommeraftener med venner. Boligen har desuden to gode værelser, som kan indrettes til soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor efter behov. Entréen har praktisk opbevaringsplads, og det moderne badeværelse er udstyret med vaskesøjle og lækre materialer i lyse nuancer. Et depotrum giver ekstra opbevaringsmuligheder og gør hverdagen nem. Samlet set får du en moderne bolig med velovervejede løsninger, et fint lysindfald og en attraktiv beliggenhed. Den er perfekt til dig, der ønsker et hjem med komfort og kvalitet. Der er gratis p-pladser til alle beboere ved Dalum Papirfabrik. Bemærk, at plantegningen er vejledende og kan være genstand for mindre ændringer. Billederne viser ikke netop dette lejemål, men et udvalg af billeder fra møblerede prøveboliger. VELKOMMEN TIL DALUM PAPIRFABRIK I det naturskønne, sydlige Odense ligger Dalum Papirfabrik, midt mellem eng og å og omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum og de store grønne områder ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle papirfabrik danner rammen om et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et særligt boligmiljø ud til Odense Å, tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne smelter sammen. Bygningerne bygger videre på kulturarven, men har deres eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, teglDetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, som fortæller områdets historie. Samtidig trækkes landskabet ind i bydelen via de grønne kiler, så alle beboere kan nyde naturen lige uden for døren. Langs foden af området løber Odense Å, så du kan tage cyklen eller kajakken direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter, uden at skulle holde i kø. Den idylliske beliggenhed midt i naturen forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv. Det er det, der gør området til noget helt særligt. LEJLIGHEDERNE Her udlejes over 300 attraktive og lyse lejligheder, perfekte til par, børnefamilier og seniorer, der ønsker natur og kultur inden for rækkevidde. Området består af 9 ejendomme med boliger på 1-5 værelser, store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Alle boliger er disponeret efter solens gang på himlen, så de får optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne er placeret med retning mod åen og ud til sydvendte, grønne arealer, der binder boliger og natur sammen. Udover den naturlige opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstunge, og at miljøet skånes. Boligerne har energimærket A2015, og varmen leveres som billig fjernvarme, så også her kan du forvente en lav varmeregning. FÆLLESSKAB Der er rigeligt plads til at mødes med naboerne og bruge flere fællesområder, herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskinebygninger er ombygget til et stort fælles aktivitetshus, der bliver et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet samt gode parkeringsmuligheder. Parkering er gratis for beboere og gæster og omfatter 16 ladestandere og 1 lynlader. DGNB-GULD CERTIFICERING Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden for dansk byggeri. En DGNB-certificering betyder, at der er tænkt over blandt andet miljørigtige og genanvendelige materialer i de enkelte ejendomme. I Dalum Papirfabrik findes også rækkehuse.