4-værelses lejlighed på 102 m² til leje i Odense SV – Klippesalen, 2. sal

På 2. sal ligger denne lyse og velindrettede bolig, hvor funktionalitet og fleksibilitet går hånd i hånd. Planløsningen er gennemtænkt og giver plads til både fællesskab og fordybelse i hverdagen. Køkken/alrummet er boligens naturlige samlingspunkt – et åbent opholdsrum med god plads til både spisebord og sofaområde. De store vinduespartier sikrer et flot dagslys, og herfra er der direkte udgang til altanen, som tilfører boligen et ekstra opholdsrum i de varme måneder. Lejligheden rummer to regulære værelser samt et ekstra disponibelt rum, der egner sig perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse eller kreativt rum. Værelserne er samlet i en rolig afdeling og er let adskilt fra opholdsrummet. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og vaskesøjle, og derudover er der et praktisk depotrum, som giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen. En bolig med mange anvendelsesmuligheder og en indretning, der nemt kan tilpasses forskellige livsfaser – suppleret af altanen, som bringer lys og luft ind i hjemmet. Der er gratis parkeringspladser for beboere i området. Bemærk venligst, at plantegningen er vejledende med forbehold for små ændringer. Billederne viser ikke nødvendigvis det konkrete lejemål, men et udvalg fra møblerede prøveboliger. VELKOMMEN TIL BOLIGOMRÅDET I det naturskønne, sydlige Odense ligger et tidligere papirfabrikområde, midt mellem eng og å og omkranset af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum samt de store grønne arealer ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle fabrik danner rammerne om et nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø og de grønne kiler skaber et særligt område med placering ud til Odense Å – stadig tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne flettes sammen. De nye bygninger tager afsæt i områdets kulturarv med faste facaderytmer, tegldetaljer og et industrielt facadeudtryk, samtidig med at landskabet trækkes ind i bydelen via grønne kiler, som giver alle beboere mulighed for at nyde naturen på første parket. For foden af området løber Odense Å, så du kan cykle – eller tage kajakken – direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er motorvejen E20 kun få minutters kørsel væk. LEJLIGHEDERNE Projektet udlejer nu over 300 attraktive og lyse lejligheder — velegnet til par, børnefamilier og seniorer, der ønsker natur og kultur tæt på. Området består af flere ejendomme med 1–5 værelses boliger, alle med store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Fælles for boligerne er, at de er disponeret efter solens gang for at sikre optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne ligger med udsigt mod åen og placeret ud til sydvendte, grønne arealer, der binder boliger og natur sammen. Der er taget hensyn til energieffektivitet for at reducere varme- og eludgifter, og boligerne har en høj energimærkning. Varme leveres via fjernvarme, hvilket bidrager til lave varmeregninger. FÆLLESSKAB Der er masser af plads til at mødes med naboerne og benytte fællesområder som naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske fabriksbygninger omdannes til et stort aktivitetshus, som bliver et samlingspunkt for beboerne. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet samt parkeringsmuligheder for beboere og gæster. Området rummer desuden flere ladestandere til elbiler, herunder hurtigladere. GULD-CERTIFICERING Bygningerne er certificeret på guld-niveau inden for bæredygtigt byggeri, hvilket afspejler fokus på miljørigtige og genanvendelige materialer i konstruktionen. Der findes desuden rækkehuse i området.