3-værelses lejlighed på 107 m² til leje i Odense SV – Klippesalen, 2. sal

107 m² til hele familien på 2. sal i Klippesalen Velkommen til denne 3-værelses lejlighed på 107 m² på 2. sal. Boligen er moderne og indbydende, og komfort, funktionalitet og æstetik spiller godt sammen. Her får du en veldisponeret bolig med gode indretningsmuligheder og plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne stue- og køkkenalrum, hvor køkken og opholdsrum flyder sammen og skaber en lys og venlig ramme om hverdagen. Det stilrene køkken er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder køle-/fryseskab, opvaskemaskine, indbygningsovn og kogesektion. Fra boligen er der adgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde udelivet og indrette en hyggelig oase med havemøbler og grønne planter. Lejligheden har desuden to gode værelser, som kan indrettes efter behov, hvad enten du ønsker et rummeligt soveværelse, et børneværelse eller et hjemmekontor. Boligen er samtidig delevenlig og giver fleksible muligheder for forskellige boligbehov. Det moderne badeværelse har både vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagens praktiske opgaver nemt kan klares hjemme. Ejendommen har elevator, som sikrer nem adgang til lejligheden på 2. sal. Derudover er der adgang til fælles ladestandere og gode parkeringsmuligheder. Kort sagt får du en moderne og rummelig lejlighed med gennemtænkte løsninger, god komfort og en attraktiv beliggenhed ved Dalum Papirfabrik. Den er perfekt, hvis du ønsker et hjem med både kvalitet og plads til livet. Der er gratis p-pladser til alle beboere ved Dalum Papirfabrik. Bemærk venligst, at plantegningen er vejledende og kan indeholde mindre ændringer. Billederne viser ikke det konkrete lejemål, men et udvalg af billeder fra møblerede prøveboliger. VELKOMMEN TIL OMRÅDET VED DALUM PAPIRFABRIK I det naturskønne sydlige Odense ligger Dalum Papirfabrik, midt mellem eng og å og omgivet af hyggelige villakvarterer og skovarealer. Her er du tæt på Odense Centrum og de store grønne områder ved Fruens Bøge med stier og legepladser. Den gamle papirfabrik danner rammerne om et helt nyt boligområde med en unik beliggenhed. Det urbane miljø med grønne kiler skaber et særligt boligområde ud til Odense Å, tæt på byen. Det nye, det gamle og det grønne smelter sammen. De nye bygninger bygger videre på kulturarven, men med deres eget arkitektoniske udtryk. Arkitekturen byder på faste facaderytmer, tegldetaljer og genkendelige industrielle facadegrid, som fortæller områdets historie. Samtidig trækkes landskabet ind i bydelen via de grønne kiler, som giver alle beboere mulighed for at nyde naturen lige uden for døren. Ved foden af området løber Odense Å, så du kan tage cyklen eller kajakken direkte ind til centrum. Vil du ud af byen, er du på E20 på under 2 minutter, uden at skulle holde i kø. Den idylliske beliggenhed midt i naturen forener ro i hverdagen med nærhed til byens pulserende liv. Det er det, der gør området ved Dalum Papirfabrik til noget ganske særligt. LEJLIGHEDERNE Der udlejes nu over 300 attraktive og lyse lejligheder, perfekte til par, børnefamilier og seniorer, der ønsker natur og kultur inden for rækkevidde. Samlet består området af 9 ejendomme med 1-5 værelses boliger med store vinduespartier og sydvendte altaner eller terrasser. DISPONERET EFTER SOLENS GANG Alle boliger er disponeret efter solens gang på himlen, så de får optimalt lysindfald fra to sider. Bygningerne er placeret med udsigt mod åen og ud til sydvendte, grønne arealer, der smelter boliger og natur sammen. Udover naturlig opvarmning fra solen er der taget hensyn til, at både varme- og elregning bliver mindre omkostningstung, og til miljøet. Boligerne har energimærket A2015, og varmen leveres som billig fjernvarme, så du som beboer kan forvente en lav varmeregning. FÆLLESSKAB Der er masser af plads til at mødes med naboerne og bruge de mange fællesområder, herunder naturlegepladser, åbne pladser og grønne arealer. En af de karakteristiske papirmaskinebygninger omdannes til et stort fælles aktivitetshus, som skal skabe et rummeligt samlingspunkt for alle beboere. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet og gode parkeringsforhold. Der er gratis parkering for alle beboere og gæster, inklusive 16 ladestandere og 1 lynlader. DGNB-GULD CERTIFICERING Ejendommene er certificeret og opnår DGNB Guld, som er standarden inden for dansk byggeri. En DGNB-certificering indebærer, at der er tænkt over blandt andet miljørigtige og genanvendelige materialer i ejendommene. Der findes i Dalum Papirfabrik også rækkehuse.