
1/1
Rækkehus i et plan i moderne bofællesskab
Kavsbjerg Huse, Viby Sjælland
Om denne bolig Ny
Boligen er indrettet med entré, åbent køkken/alrum/stue, soveværelse, børneværelse/kontor og badeværelse med vaskesøjle. Til hvert hus hører forplads, terrasse og skur til opbevaring. Enkelte af denne type rækkehuse har egen p-plads ved boligen. Ved de øvrige boliger er der mulighed for parkering på fælles p-arealer. Se de enkelte plantegninger for indretning.
En boligs areal angives typisk som det samlede bruttoareal for boligen (BBR), hvilket er inklusive vægge og i punkthusene fællesarealer som f.eks. trappe.
På plantegningerne er angivet cirka kvadratmeter på værelserne. Dette mål er det såkaldte gulvareal – altså den plads der er til rådighed for møbler og inventar. To boliger med samme gulvareal kan have forskelligt bruttoareal. Bemærk, at de i plantegningen anførte mål fra væg til væg ikke tager højde for indsat inventar såsom skabe, køkkenelementer, indvendige trapper m.v.
Om boligenI hver bolig er der køkken, bad m.v. – som i en almindelig lejebolig. Når du flytter ind er der følgende hårde hvidevarer: Indbygningskogeplade med induktion, indbygningsovn med pyrolysefunktion, emhætte, køle-fryseskab og opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Der er gulvvarme overalt i boligen.Du har som beboer mulighed for at foretage ændringer i din bolig dog ikke f.eks. fjerne/opbygge vægge. Der skal ansøges om ændringerne, inden du går i gang, og boligen skal reetableres ved fraflytning.
Udendørs arealRækkehusene har alle terrasse og skur. Har du brug for at opsætte et mindre trådhegn for f.eks. at holde din hund inde på din terrasse, vil dette være muligt. Spørg os til råds før opsætning. Der må der ikke opsættes markiser eller anden fastmonteret overdækning, antenner eller parabolantenner. Der må ikke ændres på belægninger eller beplantning uden udlejers godkendelse. Som beboer står du selv for at vedligeholde den flisebelægning og eventuelle p-plads, der hører til din bolig.
FiberNår du flytter ind, er der etableret fiberforbindelse. Du vælger selv, hvilken udbyder du vil bruge, og du sørger selv for det praktiske.
RygningTobaksrygning og enhver anden form for rygning/nikotinindtag er ikke tilladt i boligerne, fælleshuset eller i orangeriet.
Lejestigning iflg. nettoprisindeks. Der er en 12 måneders bindingsperiode.
Ved førstegangsudlejning er der en bindingsperiode på 12 mdr., så vi kan få etableret fællesskabet.
Nogle af rækkehusene har p-plads lige foran boligen, mens andre har mulighed for at parkere på fælles p-område/båse i bebyggelsen.
Har du el-bil, vil der være flere lade standere på de fælles p-områder. Bor du i rækkehus med en p-plads foran døren, har du desuden mulighed for at få indrettet et ladestik til din bolig mod egenbetaling.
Gæster på besøg hos udlejers beboere, henvises til de i området etablerede p-pladser.
Det er tilladt at have ét husdyr pr. lejemål, hvis det ikke er til gene for de andre beboere. Husdyr omfatter hund, kat, fugl, kanin, hamster og marsvin. Bemærk, at du skal søge om husdyrtilladelse hos udlejers, inden du flytter ind eller anskaffer dig et husdyr. Du må ikke medbringe husdyr i fælleshuset, gæsteværelserne eller orangeriet.
Boligen har 1 badeværelse. Byggeår: 2025-2027. Parkering: På fællesareal.
Boligtype
Rækkehus
Størrelse
81 m²
Værelser
3
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Parkering
Ja
Vaskemaskine
Ja
Opvaskemaskine
Ja
Køleskab
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset Minimum 12 måneder
Ledig fra
15. nov. 2026
Månedlig husleje
13.700 kr.
Månedlig aconto
0 kr.
Depositum
41.100 kr.
Forudbetalt husleje
13.700 kr.
Indflytningspris
68.500 kr.
Oprettelsesdato
9. okt. 2026
Sagsnr.
5700825
Andet
Skur
