Rækkehus i 2 plan med 5 værelser i Klarup

En bolig skabt til hverdag og hygge Dette indbydende 2-plans rækkehus møder dig med en stilren carport og et tilhørende skur, som giver praktisk opbevaring og tryg ankomst. Foran boligen er der plads til et hyggeligt opholdsområde til morgencafé eller planter. Indenfor træder du ind i en lys entré med adgang til ét af boligens to badeværelser. Herfra ledes du videre til hjemmets hjerte – det flotte køkken-alrum. Køkkenet fremstår i en varm beige tone med elegant hvid stenbordplade og er disponeret med både køkkenø og køkkenniche, hvilket skaber naturlige arbejds- og opholdszoner. Alle hårde hvidevarer er inkluderet, herunder opvaskemaskine. Alrummet rummer god plads til spisebord, og den åbne forbindelse til stuen gør rummet lyst og socialt. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, privat terrasse, ideel til sommerens udendørsliv. Under trappen er et praktisk depotrum til opbevaring. På 1. salen findes fire gode og regulære værelser, alle med faste skabsløsninger, samt boligens andet badeværelse, der indeholder en vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. 1. salen har et dejligt lysindfald, som gør rummene behagelige og indbydende. Kvalitet og komfort Materialerne er udvalgt med fokus på tidløshed og funktionalitet. Boligen er udstyret med gulvvarme og et ventilationsanlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Der er desuden forberedt fiberløsning. Rekreative områder og fælleshave Området byder på flere grønne udearealer og fælles arealer, herunder et fælleshus med køkken og fællesrum, stor terrasse og to gæsteværelser til overnattende besøgende. Der er desuden et værksted til praktiske gøremål som cykelreparationer. En fælles urte- og køkkenhave etableres som samlingspunkt for beboerne. Placering i landsbyen, tæt på storbyen Bel placeret i den vestlige del af Klarup, kun 4,5 km fra Aalborg og under 5 minutters kørsel til det nye supersygehus, kombinerer området landsbyliv og natur med kort afstand til byens tilbud. Der er kort afstand til dagligvareindkøb (ca. 900 m), skole (ca. 1,2 km), 4,5 km til Aalborg Øst og ca. 9 km til Aalborg centrum. Gode busforbindelser og nærhed til hverdagens faciliteter gør området særligt attraktivt. Projekt og boligmasse Området består af nyopførte boliger, som tilsammen udgør 130 lejeboliger fordelt på tre forskellige delområder med 1- og 2-plans rækkehuse. Planerne lægger vægt på gennemtænkte løsninger for den moderne families behov og en harmonisk arkitektur med gode afstande mellem naboer og rummelige fællesarealer. Materialer og løsninger Indvendigt er der prioriteret kvalitetsmaterialer i køkken og bad samt vedligeholdelsesvenlige gulvløsninger. Alle boliger har privat skur og parkeringsplads på grunden; 2-plans boliger har desuden privat carport. Der er fælles parkeringsområder i området inkl. el-ladestandere. DGNB GULD + DGNB HJERTE Boligerne er DGNB Guld-certificerede og har endvidere DGNB Hjerte-certificering, hvilket afspejler særlige kvaliteter inden for luftkvalitet, akustik, visuel komfort, termisk komfort og arkitektonisk værdi. Bemærk: Plantegning og boligfotos er vejledende. Varme, vand, el og internet afregnes direkte med de relevante leverandører.