




1/16
Moderne 3-værelses lejlighed nær Aarhus C
Gudrunsvej, Brabrand
Om denne bolig Ny
Lys lejlighed i Brabrand med altan
Moderne bolig tæt på Åbyhøj og Aarhus C
Lejligheden ligger i Brabrand, lige ved grænsen til Åbyhøj, i et område i udvikling, hvor du får meget bolig for pengene. Der er cirka 5 km til Aarhus C. Ejendommen rummer 222 moderne lejemål, og der bliver løbende ledige lejligheder.
I nærområdet ligger Byparken med store grønne arealer, frugttræer, legepladser og gode muligheder for ophold. Lige ved siden af findes et attraktivt boligområde med fokus på fællesskab, mangfoldighed, naboskab og et trygt børneliv. Her er også lokale aktiviteter, initiativer og et aktivt foreningsliv.
Lejligheden har en gennemtænkt og funktionel planløsning med:
• Entré med adgang til et moderne badeværelse med gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler.
• Et flot, åbent køkken med hårde hvidevarer i forbindelse med stuen.
• To rummelige værelser, som egner sig godt til par eller som delebolig.
• Udgang til en dejlig altan.
• Et stort depotrum inde i lejemålet.
• Fri parkering ved ejendommen. En fast parkeringsplads kan dog ikke garanteres.
Det er muligt at få tilladelse til at holde én mindre hund på højst 10 kg. Der udlejes ikke til personer, der er registreret i et skyldnerregister.
Billederne er fra en anden lejlighed i ejendommen. Materialevalg og standard er identiske, men billederne viser ikke den specifikke bolig. Billeder og plantegning er vejledende, og altanen kan være placeret anderledes end vist på plantegningen.
Moderne boliger i et attraktivt område
Ejendommen ligger i Brabrand med direkte grænse til Åbyhøj og byder på moderne boliger i et område i udvikling. Her bor du cirka 5 km fra Aarhus C og får samtidig grønne omgivelser tæt på byen.
Den nyere ejendom rummer 222 lejemål, og der bliver løbende ledige boliger. Området passer til singler, par og familier, der ønsker moderne rammer og nem adgang til byen.
Ud over Byparkens grønne arealer, frugttræer, legepladser og opholdsmuligheder finder du et nærliggende boligkvarter med fokus på fællesskab, mangfoldighed, naboskab og et godt børneliv. Området har også lokale aktiviteter og et aktivt foreningsliv.
Der er fri parkering omkring ejendommen samt gode offentlige transportforbindelser til Aarhus C og resten af byen.
El og internet afregnes direkte med de relevante leverandører.
Boligtype
Lejlighed
Størrelse
86 m²
Værelser
3
Etage
3
Delevenlig
Ja
Elevator
Ja
Altan/terrasse
Ja
Parkering
Ja
Vaskemaskine
Ja
Køleskab
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset
Ledig fra
1. nov. 2026
Månedlig husleje
9.895 kr.
Månedlig aconto
800 kr.
Depositum
29.685 kr.
Forudbetalt husleje
9.895 kr.
Indflytningspris
50.275 kr.
Oprettelsesdato
9. okt. 2026
Sagsnr.
5701023
Andet
Delt parkering inkluderet
Komfur
Emhætte
Køle-/fryseskab















