




1/16
Moderne 3-værelses lejlighed nær Aarhus C
Gudrunsvej, Brabrand
Om denne bolig Ny
Indbydende lejlighed i Brabrand tæt på Aarhus C
Ejendommen ligger i Brabrand med direkte grænse til Åbyhøj – et område i rivende udvikling, hvor du får rigtig meget bolig for pengene. Der er kun ca. 5 km til Aarhus C, og ejendommen består af i alt 222 moderne lejemål, hvor der løbende bliver ledige lejligheder.
I nærområdet finder du blandt andet Byparken med store grønne arealer, frugttræer, legepladser og gode opholdsmuligheder. Lige ved siden af ligger et nyt og attraktivt boligområde med fokus på fællesskab, mangfoldighed, naboskab og et trygt børneliv. Området byder på mange lokale aktiviteter, initiativer og et aktivt foreningsliv.
Lejligheden har en gennemtænkt og funktionel planløsning og indeholder:
• Entré med adgang til moderne badeværelse med både vaskemaskine og tørretumbler samt gulvvarme.
• Flot, åbent køkken med alle hårde hvidevarer i åben forbindelse med stuen.
• 2 rummelige værelser – velegnet som delebolig eller parbolig.
• Udgang til en dejlig altan.
• Stort depotrum placeret i selve lejemålet.
• Fri parkering i området ved ejendommen – der kan ikke garanteres en fast plads.
Bemærk: Billederne er fra en anden lejlighed i ejendommen, men materialevalg og standard er identiske.
Det er muligt at få tilladelse til at holde én mindre hund på maksimalt 10 kg.
Der udlejes ikke til personer, som er registreret i RKI.
Billeder og plantegning er alene vejledende, og altanen kan være placeret anderledes end vist på plantegningen.
Moderne boliger i et attraktivt og udviklende område
Ejendommen ligger i Brabrand med direkte grænse op til Åbyhøj og tilbyder moderne boliger i et område i rivende udvikling. Her får du rigtig meget for pengene, samtidig med at du bor tæt på Aarhus C – kun ca. 5 km fra centrum.
Ejendommen er nyere og rummer i alt 222 lejemål, hvor der løbende bliver ledige boliger. Området er ideelt for singler, par og familier, der ønsker moderne rammer i grønne omgivelser med nem adgang til byen.
I nærområdet finder du Byparken med store grønne arealer, frugttræer, legepladser og gode opholdsmuligheder. Derudover ligger et nyt og attraktivt boligkvarter lige ved siden af med fokus på fællesskab, mangfoldighed, naboskab og et godt børneliv. Området byder desuden på mange lokale aktiviteter, initiativer og et aktivt foreningsliv.
Der er fri parkering i området omkring ejendommen samt gode offentlige transportforbindelser til Aarhus C og resten af byen.
El afregnes direkte med de relevante leverandører.
Boligtype
Lejlighed
Størrelse
86 m²
Værelser
3
Etage
1
Delevenlig
Ja
Elevator
Ja
Altan/terrasse
Ja
Parkering
Ja
Vaskemaskine
Ja
Køleskab
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset
Ledig fra
15. dec. 2026
Månedlig husleje
9.895 kr.
Månedlig aconto
800 kr.
Depositum
29.685 kr.
Forudbetalt husleje
9.895 kr.
Indflytningspris
50.275 kr.
Oprettelsesdato
9. okt. 2026
Sagsnr.
5700747
Andet
Delt parkering inkluderet
Komfur
Emhætte
Køle-/fryseskab















