Moderne bolig med gennemtænkt planløsning – indflytning fra 1. september 2027 Her får du et moderne rækkehus på ca. 108 m² fordelt over to etager. Boligens fælles opholdsrum ligger i stueplan, mens de fire værelser er placeret på førstesalen. Opdelingen skaber en naturlig balance mellem fælles hverdagsliv og private rum og giver god plads til både familien og forskellige behov. I Hulemarken opføres boliger med fokus på rummelighed, materialer og et gennemført helhedsindtryk. Nogle af boligerne har sildebensgulve, mens andre har loft til kip i køkken-alrummet. Denne bolig har sildebenslaminatgulv, som tilfører hjemmet et varmt og eksklusivt udtryk. Boligens samlingspunkt I stueplan er køkken, alrum og stue samlet i ét åbent opholdsrum. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og den åbne indretning giver en lys og luftig fornemmelse. Køkkenet er en integreret del af opholdsrummet, så det er nemt at være sammen, mens maden tilberedes. Rummets størrelse giver desuden fleksible indretningsmuligheder med plads til både spiseplads og hyggelige opholdszoner. Sammenhængen mellem køkken og stue skaber gode rammer for både en aktiv hverdag og hyggelige stunder med gæster. Plads til både privatliv og fællesskab På førstesalen ligger boligens fire værelser. Det største kan indrettes som soveværelse og har indbyggede skabe med god opbevaringsplads. De øvrige værelser kan eksempelvis bruges som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Med fire separate værelser er der mulighed for, at alle kan få deres eget rum, og boligen kan tilpasses, hvis behovene ændrer sig. Værelsernes placering ovenpå giver samtidig afstand til fællesarealerne i stueplan. Praktiske løsninger i hverdagen Fra entréen er der naturlig adgang videre ind i boligen. Det separate bryggers giver plads til hverdagens praktiske gøremål, og et depotrum ved opholdsrummet bidrager med ekstra opbevaring. Der er badeværelse på begge etager. Badeværelset i stueplan ligger tæt ved entréen, mens badeværelset på førstesalen er placeret centralt mellem værelserne. Her er der både vaskemaskine og tørretumbler. Planløsningen udnytter pladsen godt og giver en bolig, der opleves både overskuelig og rummelig, med en tydelig opdeling mellem fælles og private områder. Terrasser, have og parkering Boligen har to terrasser og en privat have, så der er mulighed for at nyde udelivet med alt fra morgenkaffe til afslapning i solen. Derudover hører der et redskabsrum og cykelparkering til boligen. Parkeringen omfatter én eksklusiv plads på den fælles parkeringsplads samt adgang til fællesparkering. Boligens vigtigste detaljer • Rækkehus på 108 m² med fem værelser • Boligen er fordelt over to etager • Åbent køkken-alrum og stue • Fire separate værelser på førstesalen • Badeværelse i både stueplan og på førstesalen • To terrasser og privat have • Funktionel og gennemtænkt planløsning • Velegnet til par og familier med behov for ekstra plads Et lyst og indbydende hjem for dig, der ønsker en moderne lejebolig med plads til familieliv, praktiske løsninger og rum til både samvær og privatliv. Plantegningen er vejledende, og der tages forbehold for mindre ændringer. Billederne viser ikke det konkrete lejemål, men er visualiseringer. Om boligområdet Hulemarken i Ringsted kommer til at bestå af 132 boliger, som opføres i etaper. Første etape forventes klar til indflytning i sommeren 2027. Projektet omfatter boliger i ét plan på 79, 81 og 97 m² samt boliger i to plan på 100–122 m². Der er tale om lyse boliger, og oplysningerne om projektet opdateres løbende i takt med byggeriet. Plantegninger, udlejningsstart og åbne byggepladser indgår blandt de oplysninger, der bliver gjort tilgængelige. Boligerne opføres med kvalitetsmaterialer og fokus på komfort og funktionalitet. De lyse, åbne rum får træbetonlofter og slidstærke laminat- eller vinylgulve, mens badeværelserne får klinker. Der er gulvvarme i alle rum, og boligerne indrettes med inventar i god kvalitet og et tidløst design. Boligerne får energivenlige hvidevarer, herunder vaskemaskine og tørretumbler, og opvarmes med fjernvarme. Der er egen have med flisebelagt terrasse i baghaven; nogle boliger har også terrasse i forhaven. Hver bolig får desuden eget skur, og der bliver mulighed for opladning af elbil på fællesparkeringen. Boligerne i to plan får sildebenslaminatgulv, mens nogle af boligerne i ét plan får hævet skråloft i alrummet. Ringsted og nærområdet Ringsted er en velfungerende by på Midtsjælland med et lokalt fællesskab og en tryg atmosfære. Herfra er der kort afstand til både natur og hovedstaden. Med gode tog- og motorvejsforbindelser tager turen til København omkring 35–40 minutter, hvilket også gør byen velegnet for pendlere. Byen har et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter samt gode tilbud inden for skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Det gør området attraktivt for blandt andre børnefamilier. • Gode offentlige transportmuligheder og direkte togforbindelse til København • Under 3 km til Vestmotorvejen E20 • Nem adgang til både natur og byliv Fællesarealer og naboskab Området indrettes med fokus på et godt naboskab. Grønne fællesarealer giver plads til leg, aktivitet og afslapning og bidrager til trygge rammer i hverdagen. Beboerne får blandt andet adgang til et stort, møbleret orangeri, der kan lejes, en legeplads, overdækket fælles cykelparkering og grønne fællesarealer. Rammerne giver mulighed for både spontane møder og planlagte aktiviteter i et levende nærmiljø. Der stilles en naboapp til rådighed for beboerne. Den kan bruges til at styrke fællesskabet, hvad enten det gælder løbeklub, fællesspisning eller hjælp mellem naboer. Der kan søges om tilladelse til at holde enten én hund eller én indekat. DGNB-certificering Boligerne projekteres med henblik på at opnå en DGNB-certificering. DGNB er en frivillig certificeringsordning, der bruges til at måle og fremme bæredygtighed i det byggede miljø. Der tages forbehold for fejl og mangler samt for løbende ændringer og rettelser. Billedmateriale er vejledende. Vand og varme afregnes direkte med de relevante leverandører.