




1/11
Lys taglejlighed i historiske Ryes Cottage
Ryesgade, Aalborg
Om denne bolig
Velkommen til denne lejlighed hvor lys møder atmosfære. En indflytningsklar taglejlighed med masser af charme i den fredede ejendom Ryes Cottage i Vestbyen. Lejligheden byder på skråvægge, synlige spær og fine ovenlys, der skaber et behageligt lysindfald. Planløsningen rummer et stort, åbent køkken/alrum og stue i ét samt et rummeligt soveværelse. De lyse gulve og hvide vægge giver et moderne præg, og de diskrete spotlights i loftet tilføjer en ekstra dimension til rummene. Køkkenet er indrettet som et lækkert arbejdsrum med kogeø, mørk bordplade og grebsfrie elementer, perfekt til hverdagen. Badeværelset er lyst med klinker, fliser i brusenichen og gulvvarme, hvilket sikrer en indbydende atmosfære. Der er også praktisk vaskesøjle integreret under bordpladen. Ejendommen Ryes Cottage har en smuk klassisk facade og en flot trappeopgang med originale detaljer. Den store, gamle have fungerer som et grønt åndehul midt i byen. Ejendommen er tilsluttet fibernet fra Eniig, hvilket giver hurtig internetadgang, og der er mulighed for at leje en p-plads i gården. Området byder på en bekvem hverdag med kort afstand til Nærbanen og busstoppesteder. Der er flere indkøbsmuligheder, cafeer og sportsfaciliteter i nærheden, og både skole og uddannelsesinstitution ligger tæt på. Område Aalborg Vestby ligger vest for centrum og ud til Limfjorden. Området har historiske rødder som arbejderkvarter med fabrikker fra slutningen af 1800-tallet, hvilket stadig præger bymiljøet med en blanding af ældre boligblokke, villakvarterer og nyere byggerier. I dag bor der omkring 15.700 husstande i Vest Aalborg, hvor Vestbyen udgør en væsentlig del. Boligudbuddet er varieret med både almene boliger, ejer- og andelsboliger. Flere områder, bl.a. Søheltekvarteret, er under renovering for at løfte boligkvaliteten. Vestbyen har en central placering med nem adgang til centrum, havnefronten og rekreative områder som Vestre Fjordpark. Samtidig står området over for udfordringer med klimatilpasning pga. risiko for oversvømmelse fra fjorden. Der arbejdes aktuelt med en byudviklingsplan, som fokuserer på klimatilpasning, grønne byrum, forbedret mobilitet (bl.a. via Plusbussen) og balance mellem fortætning og bevaring af områdets historiske karakter
Boligtype
Lejlighed
Størrelse
94 m²
Værelser
2
Etage
2
Husdyr tilladt
Nej
Seniorvenlig
Ja
Kun for unge og studerende
Ja
Vaskemaskine
Ja
Opvaskemaskine
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset
Ledig fra
Straks
Månedlig husleje
7.599 kr.
Månedlig aconto
1.150 kr.
Depositum
22.797 kr.
Forudbetalt husleje
7.599 kr.
Indflytningspris
39.145 kr.
Oprettelsesdato
20. aug. 2026
Sagsnr.
5655010
Andet
Ladestation










