




1/15
Indbydende lejlighed i Aalborg med hyggeligt gårdmiljø
Holbergsgade, Aalborg
Om denne bolig
Velkommen til en bolig, hvor lys møder byliv. Boligen er indflytningsklar og har en behagelig atmosfære. De 114 kvm er fordelt på 4 værelser, der skaber en ideel ramme for fællesskab og deleoplevelser. Fra den rummelige fordelingsgang og entré er der adgang til de forskellige værelser, som alle er indbydende og funktionelle.
Det elegante køkken fungerer både som madlavningsområde og naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra kan du træde direkte ud til den hyggelige gård, hvor der er plads til afslapning, grillaftener og solrige stunder. Badeværelset er lyst og indbydende og fuldender boligens funktionalitet.
Ejendommen er velholdt og byder på et skønt gårdanlæg, hvor du kan nyde udendørslivet. Derudover er der en vaskekælder til fri afbenyttelse, og parkeringsplads kan medfølge.
Aalborgs centrale beliggenhed giver nem adgang til et pulserende byliv. I nærområdet findes et væld af indkøbsmuligheder, fitnesscentre, caféer og specialbutikker. Området er generelt præget af en livlig atmosfære, der indbyder til socialt samvær og oplevelser. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Husdyr kan tillades efter aftale.
Aalborg Vestby ligger vest for centrum og ud til Limfjorden. Området har historiske rødder som arbejderkvarter med fabrikker fra slutningen af 1800-tallet, hvilket stadig præger bymiljøet med en blanding af ældre boligblokke, villakvarterer og nyere byggerier. I dag bor der omkring 15.700 husstande i Vest Aalborg, hvor Vestbyen udgør en væsentlig del. Boligudbuddet er varieret med både almene boliger, ejer- og andelsboliger. Flere områder, bl.a. Søheltekvarteret, er under renovering for at løfte boligkvaliteten.
Vestbyen har en central placering med nem adgang til centrum, havnefronten og rekreative områder som Vestre Fjordpark. Samtidig står området over for udfordringer med klimatilpasning pga. risiko for oversvømmelse fra fjorden. Der arbejdes aktuelt med en byudviklingsplan, som fokuserer på klimatilpasning, grønne byrum, forbedret mobilitet (bl.a. via Plusbussen) og balance mellem fortætning og bevaring af områdets historiske karakter.
Boligtype
Lejlighed
Størrelse
114 m²
Værelser
4
Etage
kl
Husdyr tilladt
Nej
Altan/terrasse
Ja
Parkering
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset
Ledig fra
Straks
Månedlig husleje
9.000 kr.
Månedlig aconto
900 kr.
Depositum
27.000 kr.
Forudbetalt husleje
9.000 kr.
Indflytningspris
45.900 kr.
Oprettelsesdato
17. aug. 2026
Sagsnr.
5678784














