Nørrebro e Vesterbro
Quartieri vivaci con caffè e vita culturale. Confronta la posizione dell’alloggio con le tue esigenze di tranquillità e gli spostamenti quotidiani.
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LA TUA GUIDA IN ITALIANO · BOLIGHUB
Trova casa in affitto a Copenaghen e in Danimarca
Un nuovo Paese, un nuovo inizio. Con Bolighub puoi cercare appartamenti, stanze e case in affitto e contattare i proprietari. Qui trovi i consigli per iniziare la tua ricerca dall’Italia e prepararti al trasferimento.
Guida in italiano · Ricerca e servizi disponibili in inglese e danese
DALLA RICERCA ALLA VISITA
Come trovare casa con Bolighub
Una ricerca organizzata ti aiuta a confrontare gli alloggi e a rispondere agli annunci adatti a te.
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Definisci la tua ricerca
Su Bolighub scegli la zona, il tipo di alloggio, il budget, la superficie e il numero di locali. Confronta le opzioni per il tuo trasferimento, che tu cerchi una stanza, un appartamento o una casa per la famiglia.
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Leggi e confronta gli annunci
Controlla canone, spese indicate, data di disponibilità e condizioni del singolo alloggio. Salva gli annunci preferiti nel tuo profilo per ritrovarli e confrontarli prima di contattare il proprietario.
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Attiva un avviso di ricerca
La boligagent di Bolighub ti avvisa quando vengono pubblicati nuovi alloggi che corrispondono ai tuoi criteri. Imposta una ricerca realistica e aggiornala se cambiano budget o zona.
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Contatta il proprietario
Usa le modalità di contatto mostrate nell’annuncio. Presentati in inglese o danese: indica quando vuoi trasferirti, quante persone abiteranno nella casa e se ti sposti per lavoro o studio. Concorda una visita e chiarisci i punti essenziali prima di firmare.
Lascia che i nuovi annunci arrivino a te.
Scopri la boligagent, l’avviso di ricerca di Bolighub, e le condizioni del servizio.
Bolighub ti mette in contatto con i locatori. Per le funzioni che richiedono un abbonamento, verifica prezzo, rinnovo e cancellazione nelle condizioni del servizio prima di procedere.
IL QUARTIERE FA LA DIFFERENZA
Dove cercare un affitto a Copenaghen
Negli annunci e nella ricerca troverai il nome danese della città: København. Parti dai quartieri che ti interessano, poi amplia la zona in base a budget e tempi di viaggio.
Østerbro e Nordhavn
Østerbro offre aree verdi e un ambiente residenziale; Nordhavn comprende abitazioni recenti vicino al porto. Verifica prezzo e collegamenti per ogni indirizzo.
Amager e Ørestad
Su Amager trovi un mix di alloggi; Ørestad comprende edifici contemporanei. Controlla la distanza effettiva dalla metro, dal lavoro o dall’università.
Valby e Vanløse
Zone residenziali da includere nella ricerca se vuoi esplorare alternative al centro. Valuta servizi vicini, tipologia dell’alloggio e tragitto quotidiano.
Per conoscere meglio le zone, consulta la guida ai quartieri del Comune di Copenaghen.
La tua ricerca può andare oltre Copenaghen
Considera anche Frederiksberg e le località dell’area metropolitana, confrontando il tragitto verso lavoro o studio. Se la tua destinazione è un’altra città danese, Bolighub ti permette di cercare anche ad Aarhus, Odense e Aalborg.
PREPARATI AL TRASFERIMENTO
Affittare in Danimarca: budget e contratto
Il canone mensile è solo una parte del budget. Prima di scegliere una casa, confronta anche spese e importo da versare all’ingresso.
Canone, deposito e spese
Controlla quali utenze sono incluse e quali si pagano a parte. Il locatore può richiedere fino a tre mensilità di deposito e tre di affitto anticipato, oltre al primo canone.
Per esempio, con un canone di 8.000 DKK e tre mensilità per ciascuna voce, l’importo iniziale arriva a 56.000 DKK, prima delle utenze. È un esempio di calcolo, non una stima dei prezzi di mercato.
Fonte: Comune di Copenaghen: costi, deposito e affitto anticipato.
Documenti e registrazione CPR
Chiedi quali documenti richiede il locatore. Per il trasferimento, verifica con le autorità il percorso applicabile al tuo soggiorno; la ricerca su Bolighub e la registrazione anagrafica sono passaggi distinti.
Informazioni ufficiali sul CPR →Visite e pagamenti
Verifica l’alloggio e chi lo affitta. Il Comune raccomanda di visitare la casa e firmare un contratto prima di pagare. Conserva accordi e ricevute; documenta le condizioni all’ingresso.
Consigli ufficiali per affittare →LEGGERE GLI ANNUNCI
Le parole danesi da conoscere
La descrizione di un annuncio può essere in danese anche nella versione inglese del sito. Questo piccolo glossario ti aiuta a orientarti.
Controlla inoltre la planimetria: il numero di locali indicato può comprendere il soggiorno, quindi non equivale necessariamente al numero di camere da letto.
- Lejebolig
- Alloggio in affitto.
- Lejlighed
- Appartamento.
- Værelse
- Stanza; verifica quali spazi sono condivisi.
- Husleje
- Canone d’affitto.
- Depositum
- Deposito cauzionale.
- Forudbetalt leje
- Affitto anticipato, distinto dal deposito cauzionale.
- A conto
- Acconto per consumi come acqua o riscaldamento, con conguaglio.
- Lejekontrakt
- Contratto di locazione.
STUDIO, LAVORO, NUOVE ABITUDINI
Ti trasferisci dall’Italia per studiare?
Confronta una stanza in un appartamento condiviso con un alloggio indipendente. Chiedi come vengono suddivise le spese, quali spazi puoi usare e se la durata del contratto coincide con il tuo semestre. Informati anche presso la tua università sulle residenze e sulle relative procedure.
UN PO’ DI CHIAREZZA, PRIMA DI PARTIRE
Domande frequenti sugli affitti in Danimarca
Come posso trovare casa a Copenaghen con Bolighub?
Apri la ricerca di alloggi a Copenaghen, imposta zona, budget e tipo di abitazione e confronta gli annunci. Puoi salvare i preferiti nel tuo profilo e impostare una boligagent per ricevere avvisi sui nuovi alloggi in linea con i tuoi criteri.
Posso cercare un alloggio prima di arrivare in Danimarca?
Sì, puoi consultare gli annunci e contattare i proprietari dall’Italia. Chiedi informazioni su disponibilità e visite e prepara una breve presentazione in inglese. Prima di pagare, verifica l’alloggio, il locatore e il contratto.
Quanto costa affittare casa a Copenaghen?
Il costo dipende da zona, dimensioni, tipologia e condizioni dell’alloggio. Confronta i canoni degli annunci attuali su Bolighub e aggiungi al budget le spese indicate e l’importo iniziale richiesto. Una stanza e un appartamento intero vanno confrontati separatamente.
Gli annunci e il servizio Bolighub sono in italiano?
Questa guida è in italiano. I link di ricerca portano alla versione inglese di Bolighub; il testo degli annunci può essere in danese. Per comunicare con i proprietari, chiedi se è possibile usare l’inglese.
Bolighub affitta direttamente gli immobili?
Bolighub è un portale per cercare alloggi e metterti in contatto con i locatori. Disponibilità, visite e accordi di locazione vengono definiti con il proprietario o il soggetto che pubblica l’annuncio.
Serve un abbonamento per contattare i proprietari?
Le modalità di contatto e l’eventuale accesso a pagamento sono indicati su Bolighub. Prima di attivare un abbonamento, controlla prezzo, rinnovo e condizioni di cancellazione. Il costo del servizio è separato dall’affitto e dal deposito dell’alloggio.
IL PROSSIMO PASSO È TUO
Inizia a cercare il tuo nuovo indirizzo.
Esplora gli annunci su Bolighub e trova gli alloggi che rispondono alle tue esigenze.