Villa i første række til Øresund med panoramaudsigt og badebro

Om boligen Velkommen til en enestående villa i Vedbæk, hvor eksklusiv arkitektur, gennemarbejdede materialevalg og en spektakulær udsigt over Øresund danner rammen om en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her bor du direkte ud til vandet med en betagende panoramaudsigt, som kan nydes fra flere af boligens opholdsrum. Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende stue med store vinduespartier, høje lofter og et fantastisk lysindfald. De lyse trægulve, elegante detaljer og den åbne indretning giver en eksklusiv, men samtidig indbydende atmosfære. Her er rigelig plads til både afslapning og selskabelige sammenkomster, og pejsen skaber varme og hygge. Det rummelige køkken er stilrent med lyse elementer, en køkkenø og store vinduespartier med udsigt til de grønne omgivelser. Køkkenet hænger sammen med den store spisestue, som giver optimale rammer for både hverdagens måltider og større middagsselskaber. Villaen har desuden flere gode værelser, herunder et skønt master bedroom med en fantastisk udsigt over Øresund, walk-in-closet og et tilhørende badeværelse. Badeværelset er indrettet med dobbelt håndvask, separat bruseniche og et stort badekar, hvorfra man kan nyde udsigten over vandet. Derudover findes flere fleksible rum, som kan indrettes til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Boligen har også et separat gæstetoilet, et lyst bibliotek med udsigt over havet samt en stor underetage med blandt andet disponible rum, badeværelse og vaskefaciliteter. Om ejendommen Ejendommen har en helt særlig beliggenhed direkte ud til Øresund og er omgivet af en stor, grøn grund med smukke træer og åbne græsarealer. Den moderne arkitektur kendetegnes ved store glaspartier, rene linjer og en gennemtænkt forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs opholdsarealer. Fra den overdækkede gårdhave og de øvrige udendørsarealer kan man nyde de fredelige omgivelser og den imponerende udsigt over vandet. Ejendommen har desuden direkte adgang til kysten og egen badebro, som giver mulighed for en morgendukkert eller en svømmetur på varme sommerdage. Havens frugttræer giver en særlig mulighed: Lejer kan efter ønske og i samarbejde med gartneren få presset havens æbler til omkring 50–100 liter frisk æblemost hvert år i oktober. Her får du en sjælden kombination af privatliv, rummelighed og en beliggenhed, hvor naturen og havet bliver en naturlig del af hverdagen. Om området Vedbæk er et af Nordsjællands mest attraktive kystområder og er kendt for sine eksklusive villaer, smukke naturomgivelser og hyggelige maritime atmosfære. Området byder på gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og restauranter samt Vedbæk Havn og de populære strande langs Øresund. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, skov og gode muligheder for gåture, løb og andre udendørsaktiviteter. Med Vedbæk Station og gode vejforbindelser er det nemt at komme til København, hvilket gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker at kombinere en fredelig hverdag ved vandet med let adgang til storbyens muligheder. En sjældent udbudt villa, hvor eksklusiv arkitektur, fantastisk havudsigt og egen badebro går op i en højere enhed. Her får du mulighed for at bo i første række til Øresund i nogle af Nordsjællands smukkeste omgivelser. Vedligeholdelse af have og badebro Bemærk, at der er følgende udgifter til vedligeholdelse af have og badebro: Opsætning og nedtagning af badebro koster 20.000 kr. årligt, og beskæring af frugttræer koster 10.000 kr. årligt. Gartnerservice koster 5.000 kr. pr. måned og omfatter blandt andet klipning af hæk mod nabo og vandet, opsamling af blade samt vedligeholdelse af indkørslen.