Rækkehus i Kalundborg - 105 m² med carport

Super dejligt rækkehus på 105 m² med carport og redskabsskur. Med stor fornøjelse kan vi nu tilbyde nye boliger til leje i attraktive Kalundborg på Nordvestsjælland. Klosterlunden består af 136 dobbelt- og rækkehuse i størrelserne 85 m² (3-værelses), 95 m² (3-værelses), 105 m² (4-værelses), 115 m² (4-værelses) og 126 m² (4-værelses). Premium boliger: Som noget nyt tilbydes Premium-lejemål, som blandt andet indbefatter et opgraderet køkken i farven beige med skuffer i stedet for skabe. Der forefindes ligeledes skuffer i badeværelset. Herudover er der sildebensgulv i laminat samt loft til kip i alrummet. Byggeriet planlægges med DGNB Guld certifikat, som sikrer en høj standard for bæredygtighed i byggeriet. Området Kalundborg – tæt på både kyst og by Kalundborg er en mangfoldig by med historisk charme. Byen ligger på det nordvestlige Sjælland med omkring 16.000 indbyggere og er velegnet for både børnefamilier, seniorer, singler og par. Lokalområdet byder på skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og god infrastruktur. Byliv og faciliteter Byens centrum har en blanding af moderne butikker, hyggelige caféer, historiske bygninger og en livlig havn. Der er let adgang til offentlig transport med et busstoppested 1 min. fra bebyggelsen og togstation i byen. Den sidste del af motorvejen er under anlæg og vil forbinde Holbæk og Kalundborg. Naturskønne omgivelser Kalundborg er omgivet af smukke landskaber, skove og kyststrækninger, der indbyder til udendørs aktiviteter. Byen har en fantastisk beliggenhed ved Storebælt med muligheder for strandliv og vandsport samt adgang til vandrestier ved bl.a. Røsnæs og Asnæs fyr. Aktiviteter og fritidsliv For aktive beboere findes golfbaner, sportsklubber, vandreture og vandsport. Byen har også et aktivt kulturliv med idrætshaller, teatre, museer og gallerier. Familievenlige faciliteter Kalundborg er ideel for familier med gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud. Der er desuden adgang til supermarkeder og restauranter til dagligdagens behov. Bebyggelsen Bebyggelsen består af 136 energivenlige og moderne dobbelt- og rækkehuse i størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m² – alle i ét plan med et enkelt, moderne og tidløst look. Alle boliger opføres på selvstændige grundstykker med en lille have. Hvert hus har et stort redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider samt flisebelagt gangsti til entré med niveaufri adgang. Nogle boliger får carport samt en ekstra p-plads, andre har fællesparkering. Grunden omkranses af ligusterhæk. Husene er beliggende på et roligt vænge med minimal trafik og grønne fællesarealer, hvor børn kan lege trygt. Facaderne udføres i moderne, gråbrune mursten med sort saddeltag og trædetaljer i antracit. Vinduer og døre er energirigtige træ/alu med 3-lagsruder og mørk udvendig farve, hvid indvendig. Entré- og terrassedør udføres med ekstra bredde for nem adgang. Materialerne er nøje udvalgt, så husene fremstår tidløse og velholdte. Boligbeskrivelse Åbne og lyse huse Alle huse indrettes lyse og venlige med lyddæmpende træbetonlofter, hvide glatte vægge og store oplukkelige vinduer. Opholdsrummene har vinduespartier til gulv for maksimalt lysindfald. Gulve i opholdsrum og værelser er i lys egeplank (laminat). Entré, bryggers, badeværelse og brus får grå klinkegulve. Alle døre har hvid glat finish og rustfri stålgreb og monteres uden dørtrin. Vægge afsluttes med hvide, glatte fodpaneler. Interiør i høj kvalitet Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne moduler i glat, hvid finish og linjegreb i antracitgrå. Bordplader er i laminat i farven ’mørk metal’ med rummelige stålvask. Der monteres stænkplade bag kogepladen. Vask i badeværelset er af formstøbt materiale, toilettet er væghængt, armaturer i god kvalitet, og brusenichen har linjeafløb. Hvidevarer Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet, herunder integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og indbygningsovn med rengøringsfunktion. Der medfølger ligeledes vaskemaskine og tørretumbler, som placeres i entré/bryggers. Belysning Der er etableret spots i bad og bryggers samt i køkkenets overskabe. Der er desuden lyskilder ved ventilationen på loftet, i redskabsrummet samt i udhængene ved terrasse og entré. Forberedt for el-bil Der er forberedt tomrør til ladestation for el-køretøj ved husets carport. Sundt indeklima og gulvvarme Der er gulvvarme i hele huset, styret via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg for et sundt indeklima. Individuelle forbrugsmålere Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber. Opvarmning sker via fjernvarme. Udvendigt monteres stikkontakt og vandhane. Illustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser. Nyt boligprojekt i Kalundborg Klosterlunden er et moderne boligprojekt i kystbyen Kalundborg på Nordvestsjælland. Her opføres 136 energivenlige dobbelt- og rækkehuse, der kombinerer moderne komfort med tidløst design og grønne omgivelser. Boligerne Boligerne varierer fra 85 til 126 m² og findes som 3-, 4- og 5-værelses boliger – alle i ét plan. Husene har et enkelt, moderne udtryk med murede facader i gråbrune nuancer, sort saddeltag og trædetaljer i antracit. Alle boliger opføres på selvstændige grunde med privat have, redskabsrum og store flisebelagte terrasser på begge sider. Der er niveaufri adgang, og udvalgte boliger får carport og ekstra p-plads. Mulighed for ét husdyr (én indekat eller én mindre hund). Bl.a. kan vi fremhæve: • Lyse, tidløse materialer og funktionel planløsning • Gulvvarme i alle rum og ventilationsanlæg for sundt indeklima • Energirigtige træ/alu-vinduer med 3-lagsruder • Komplette hvidevarer i god kvalitet • Monteret ladeboks i egen carport Premium-lejemål Premium-boliger har ekstra kvalitetsdetaljer: • Opgraderet køkken i beige med skuffer i stedet for skabe • Sildebensgulv i laminat og loft til kip i alrummet • Eksklusivt badeværelsesinteriør med skuffeløsning Området Kalundborg – tæt på både kyst og by Kalundborg er en levende by med historisk charme, havneatmosfære og alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Her får du en kombination af byliv, natur og kyst – ideelt for familier, par og seniorer. Her finder du: • Skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i nærområdet • Hyggeligt byliv med caféer, butikker og kulturtilbud • Kort afstand til strand, natur og rekreative områder ved Røsnæs og Asnæs • Gode transportmuligheder – station, bus og motorvej under udbygning Fællesskab og naboskab Klosterlunden er skabt til et trygt og socialt boligmiljø. De grønne fællesarealer giver plads til leg og fællesskab, mens vænge og stisystemer skaber sammenhæng mellem naboer og natur. Der etableres større legeplads med nedgravede trampoliner, petanquebane samt overdækket lounge med grillfaciliteter. Der lægges vægt på godt naboskab og mulighed for fælles aktiviteter som løbeklub, fællesspisning eller værktøjsudlån via en fælles naboapp. DGNB-certificering Projektet opføres med ambition om DGNB-certificering, som stiller høje krav til miljø, materialer, indeklima og social ansvarlighed til gavn for både beboere og omgivelser.