3-værelses rækkehus på 110 m² til leje i Espergærde – Højvangen

BOLIGEN KORT FORTALT Boligen er et arkitektonisk stramt rækkehus i to plan med en stor privat tagterrasse på taget. Boligen er en del af et Svanemærket byggeri og er opført i krydslamineret massivtræ (CLT) med facader i blank tegl kombineret med træbeklædte partier. Indvendigt fremstår boligen med et gennemført mørkt materialevalg: et HTH-køkken med sorte laminatfronter, sorte bordplader og sorte armaturer holdt op mod lyse vægge, hvide trappevanger og et varmt egetræsgulv i bronzetone. Stueetagen er indrettet som ét stort, sammenhængende køkken-alrum på ca. 36 m² med køkken fra HTH, vinduespartier mod både for- og bagside, gæstetoilet, teknikrum og adgang til eget skur. På 1. sal ligger to værelser, et fliseklædt badeværelse med plads til vaskesøjle samt en fordelingsgang. Fra 1. sal fører trappen videre op til boligens tagterrasse på ca. 34 m² – et lukket, solrigt uderum med udsigt over bebyggelsen, afgrænset af murede brystninger og træbeklædning, og med grønne sedumflader på de tilstødende tagflader. BELIGGENHED – ESPERGÆRDE Espergærde er et veletableret kystsamfund med ca. 14.000 indbyggere beliggende ved Øresund, og ved havnen finder du en fantastisk badestrand. Byen er i sig selv en komplet by med alt, hvad hverdagen kræver – og alligevel er naturen og roen en integreret del af livet her. Tæt ved havnen ligger fire forskellige restauranter. Stationen forbinder til den øvrige Nordsjællandsbane, og med ca. 44 minutter til Nørreport er pendling til København fuldt mulig. Alligevel føles Espergærde som et sted, hvor man kan slappe af og trække vejret. Helsingør med Kronborg Slot og havnefronten er 16 minutter væk med bil, og herfra er der færge til Sverige for dem, der ønsker det. SVANEMÆRKET BYGGERI Bebyggelsen opføres med Svane-certificering – den nordiske miljømærkning, der stiller strenge krav til materialevalg, energiforbrug og indeklima både under og efter byggeriet. Svanemærket er en uafhængig garanti for, at der er taget stilling til klimapåvirkningen i hvert enkelt trin af byggeprocessen, fra materialeproduktion til færdigt byggeri. For dig som beboer betyder det i praksis, at alt fra gulve og maling til lim og fugemasse er dokumenteret og godkendt, så du flytter ind i en bolig med sundt indeklima og et lavt energiforbrug. Det harmonerer med byggeriets gennemgående brug af massivt træ, der både binder CO₂ og giver et behageligt indeklima.