Moderne rækkehus med 4 værelser i Kolding

Yderst velindrettet og energivenligt rækkehus med køkkenalrum med god spiseplads i åben forbindelse til hyggelig vinkelstue, soveværelse med skabsvæg, to værelser, entre/bryggers samt badeværelse. Fra alrum og stue er der udgang til husets to terrasser på hver sin side af huset. Til boligen hører eget redskabsskur samt carport. Have: Egen have og terrasse Udhuse: Redskabsrum 7 m² Parkering: Carport ved boligen Al forbrug afregnes direkte til forsyningsselskaberne Åben og lys bolig Boligen er indrettet lyst og venligt med hvide glatte lofter og vægge. Store vinduer fra gulv til loft giver et godt lysindfald. Gulve i køkken/alrum, stue og værelser er af egeplank (laminat). Entre, bryggers, badeværelse og bruseniche er udført med klinkegulve i mørkegrå. Alle døre er i glat hvid med rustfri greb og uden dørtrin. Vindueskarme er murede og vandskurede i hvid, og vægge mod gulv afsluttes med hvide fodpaneler. Hus med mange fine detaljer Køkken, bad, bryggers og soveværelse er monteret med moderne moduler i glat hvid og med rustfri greb. Bordplader i laminat i farven 'rustik skifer' og rummelige stålvask. Stænkplade i glas bag kogepladen for nem rengøring. Vask i badeværelset er af formstøbt materiale. Væghængt toilet, kvalitetsarmaturer og linjeafløb i bruseniche. Anerkendte hvidevarer medfølger Alle faste hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet. Ovn er indbygget i højskab. Der er forberedt for vaskemaskine og tørretumbler i bryggers – disse medbringes af lejer. Fast belysning Fast lyskilde i badeværelse og bryggers samt ved ventilation på loft. Spot i overskabe i køkken. Forberedt for el-bil Der er indlagt tomrør til etablering af ladepunkt til el-køretøj. Gulvvarme og sundt indeklima Der er gulvvarme i hele rækkehuset, styret via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima. Individuelle forbrugsmålere Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning foregår via fjernvarme for to vænger og varmepumpe for den tredje. Udvendigt er der stikkontakt, vandhane og lampe ved entredør og terrassedør. Illustrationer er modelfotos. Forbehold for rettelser. Velkommen til området I den grønne sydlige bydel finder du tre fredelige vænger, hvor du bor i et moderne, energivenligt hjem i ét plan. Her mødes naturens ro og byens bekvemmeligheder – kun ca. 10 minutters kørsel fra Kolding centrum. Arkitektur & materialer Husene er tegnet i en enkel, tidløs streg. Facader og gavle er i lyse beige mursten under sort sadeltag med 25° hældning. Antracitfarvede sternbrædder, små hvidmalede udhæng og mørke skifersålbænke fuldender udtrykket. Vinduer og døre er i træ/alu med 3-lags glas, mørke udvendigt og hvide indvendigt, for komfort, holdbarhed og lavt energiforbrug. Hjemmet Indenfor bydes du på en gennemtænkt planløsning med et lyst opholdsrum som boligens naturlige samlingspunkt. Boligerne findes i ét plan i størrelserne 75, 85, 95, 105 og 115 m², så du kan vælge en bolig, der matcher dit behov. Materialerne er valgt for at skabe et roligt, robust og tidløst interiør. Udeliv & parkering Hver bolig har egen have og to store flisebelagte terrasser – én mod forhaven og én mod baghaven – så du kan følge solen gennem dagen. Privat indkørsel med carport og redskabsrum gør hverdagen praktisk. Der er mulighed for ét husdyr pr. husstand: enten én indekat eller én hund. Bebyggelsen Området er opført i to etaper og rummer i alt 81 nydelige dobbelt- og rækkehuse – alle i ét plan og tegnet i samme rolige, moderne udtryk. De tre lukkede vænger skaber et trygt nærmiljø med luft, lys og små fælles friarealer. Hverdagen lige ved hånden Området er velegnet til at slå rødder i. Lokal skole dækker 0.–9. klassetrin, og daglige indkøb kan klares i nærliggende butikker. Der er også nærliggende sport- og eventfaciliteter samt et drive-in apotek i området. Kolding centrum med caféer, indkøb og et rigt fritids- og kulturliv ligger inden for kort afstand.