Moderne 4-værelses rækkehus i Grauballe nær Silkeborg

På Bronzealdervej i det attraktive Grauballe-område ligger dette moderne og velindrettede 4-værelses rækkehus i ét plan. Her kombineres funktionalitet, godt lys og komfort – ideelt til dig, der ønsker et overskueligt og nemt vedligeholdt hjem i naturskønne omgivelser tæt på Silkeborg. Entré og bryggers Boligen byder velkommen via en rummelig kombineret entré og bryggers med god plads til overtøj og sko. Der er desuden installeret vaskemaskine og tørretumbler, så de praktiske gøremål kan klares hjemmet. Køkken-alrum og stue Det naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor køkken og stue flyder sammen i ét åbent rum. Her er plads til både spisebord og sofaområde, og rummet har direkte udgang til en solrig terrasse. Køkkenet er udført i moderne materialer og er udstyret med alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Soveværelser Boligen rummer 3 gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. Soveværelset har plads til seng og opbevaring, mens de øvrige værelser egner sig som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Alle værelser fremstår lyse med et behageligt lysindfald. Badeværelse Det stilrene badeværelse er udført i lyse materialer og indeholder bruseniche, toilet, vask samt praktisk opbevaringsplads – et funktionelt rum, der gør hverdagen nem og komfortabel. Uderum Fra køkken-alrummet er der udgang til egen terrasse, der er perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Foran boligen er et privat skur, egen p-plads og et lille flisebelagt areal ideelt til cafébord og krukker. Der er mulighed for at opsætte en personlig ladestander til elbil. Om området - Bronzealdervej i Grauballe Bebyggelsen er en del af et familievenligt boligområde med fokus på tryghed og fællesskab. I nærområdet findes legeplads, fælleshus og orangeri, som danner ramme om nabostunder og fællesaktiviteter. Grauballe som by Grauballe tilbyder de daglige faciliteter som skole, daginstitution, idrætsforeninger og gode indkøbsmuligheder. Samtidig er der kort afstand til Silkeborg centrum, hvor der er et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og spisesteder. Kombinationen af fredelig natur og byens bekvemmeligheder ligger tæt på. Praktiske detaljer Forbrug af el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Boligen opvarmes med fjernvarme. Der tages forbehold for ændringer, og illustrationer kan være modelfotos. Fælleshus, orangeri og supercykelsti Ikke langt fra Grauballe og kun otte kilometer fra Silkeborg midtby via supercykelstien findes et område med nybyggede rækkehuse og fælles faciliteter: fælleshus og orangeri, som samler naboer om fælles aktiviteter og skaber et trygt lokalt fællesskab. Certificerede boliger og byggekvalitet I området findes i alt 91 lyse og indbydende rækkehuse i størrelser fra 67 m² til 128 m² med to til fem værelser. Boligerne er nybyggede og miljøcertificerede. Det indebærer brug af miljørigtige materialer, adgang til naturskønne udearealer og moderne installationer som gulvvarme i alle rum, effektivt ventilationssystem og store vinduespartier, der sikrer godt dagslys og et sundt indeklima. Udenfor er flisebelagt forhave og baghaven med terrasse til fælles stunder. Parkering er let; nogle boliger har egen p-plads, mens andre benytter fælles parkeringsområder. Der er etableret ladestandere på områdets parkeringsarealer, hvilket gør det nemt for elbilejere. Om området og fritid Boligområderne er opbygget omkring hyggelige fællesarealer, som fungerer som kvarterets hjerterum, hvor børn kan lege trygt, og naboer mødes. Kun otte kilometer fra området ligger Silkeborg midtby med aktivt kulturliv og gode shopping- og cafemuligheder. Området byder desuden på mange udendørsaktiviteter – fra mountainbike og vandring til kajak og SUP på de nærliggende søer.