




1/7
Moderne 4-værelses lejlighed i Brabrand tæt på Aarhus C
Emma Gads Gade, Brabrand
Om denne bolig
Moderne lejlighed i attraktivt boligområde, kun ca. 5 km fra Aarhus C
Ejendommen ligger i Brabrand med direkte grænse til Åbyhøj, et område i hastig udvikling, hvor du får meget bolig for pengene. Her bor du samtidig kun ca. 5 km fra Aarhus C. Ejendommen rummer i alt 222 moderne lejemål, og der bliver løbende ledige lejligheder.
I nærområdet finder du Byparken med store grønne arealer, frugttræer, legepladser og gode muligheder for at slappe af. Lige ved siden af ligger et nyere boligkvarter, bygget op omkring fællesskab, mangfoldighed, naboskab og et trygt børneliv. Området har desuden mange lokale aktiviteter, initiativer og et aktivt foreningsliv.
Lejligheden
Lejligheden har en gennemtænkt og funktionel planløsning og byder på:
• Entré med adgang til et moderne badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler
• Flot, åbent HTH-køkken med alle hårde hvidevarer i åben forbindelse med stuen
• 3 gode værelser, ideelt som delelejlighed
• Udgang til en dejlig altan/terrasse
• Stort depotrum placeret i lejemålet
• Fri parkering i området ved ejendommen
Bemærk: Billederne er fra en anden lejlighed i ejendommen, men materialevalg og standard er identiske. Plantegningen er alene vejledende.
Det er muligt at få tilladelse til at holde én mindre hund (maks. 10 kg).
Vi udlejer ikke til personer registreret i RKI.
El afregnes direkte med de relevante leverandører.
Boligtype
Lejlighed
Størrelse
102 m²
Værelser
4
Etage
3
Delevenlig
Ja
Elevator
Ja
Altan/terrasse
Ja
Parkering
Ja
Vaskemaskine
Ja
Tørretumbler
Ja
Opvaskemaskine
Ja
Køleskab
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset
Ledig fra
1. feb. 2027
Månedlig husleje
11.900 kr.
Månedlig aconto
1.100 kr.
Depositum
35.700 kr.
Forudbetalt husleje
11.900 kr.
Indflytningspris
60.600 kr.
Oprettelsesdato
30. okt. 2026
Sagsnr.
5704073
Andet
Delt parkering inkluderet
Komfur
Emhætte
Køle-/fryseskab
BoligAgent
Få nye lejemål, der minder om dette, på mail – helt gratis.
Her er boligen
Lignende boliger
- Emma Gads Gade, Brabrand Lejlighed | 4 vær. | 106 m² 4-værelses lejlighed på 106 m² til leje i Brabrand – Emma Gads Gade 11.800 kr./måned
- Gudrunsvej, Brabrand Lejlighed | 4 vær. | 105 m² Moderne 4-værelses lejlighed tæt på Aarhus C 12.000 kr./måned
- J.P. Larsens Vej, Brabrand Lejlighed | 3 vær. | 103 m² 2-3-værelses lejligheder ved Brabrand Sø i naturskønne omgivelser 10.858 kr./måned
- Engdalsvej, Brabrand Lejlighed | 3 vær. | 98 m² Udsigt til Brabrand sø i populære Gl. Brabrand 10.500 kr./måned
- Gudrunsvej, Brabrand Lejlighed | 4 vær. | 106 m² 4-værelses lejlighed på 106 m² til leje i Brabrand – Gudrunsvej 12.000 kr./måned
- Inger Christensens Gade, Brabrand Lejlighed | 4 vær. | 80 m² Ny 4-værelses lejlighed med altan i Zebra House 9.100 kr./måned
- Anna Anchers Gade, Brabrand Lejlighed | 3 vær. | 76 m² TOPLÆKRE NYERE LEJLIGHEDER 8.895 kr./måned
- Engdalsvej, Brabrand Lejlighed | 2 vær. | 68 m² 2-værelses lejlighed på 68 m² nær Brabrand Sø 8.995 kr./måned
- Gudrunsvej, Brabrand Lejlighed | 4 vær. | 102 m² 4-værelses lejlighed på 102 m² til leje i Brabrand – Gudrunsvej 11.700 kr./måned






