1-værelses lejlighed på 30 m² til leje i Østerbro – Sionsgade, 1. sal

1-værelses bolig på 30 m² - 1. sal Flot og indrettet 1-værelses lejlighed på 30 m² beliggende på 1. sal i en nyopført ejendom. Boligen er udført i høj kvalitet med gennemført materialevalg og er optimalt disponeret til singler eller par, der ønsker en central placering i København. Indretning - Lys køkken-alrum med plads til både spisebord og opholdsstue - Køkken fra producent med integrerede hvidevarer: køle-/fryseskab, kogeplader, ovn og opvaskemaskine - Separat soveområde med vindue ud mod gårdmiljøet - Badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og plads til vaskemaskine Planløsningen er gennemtænkt, så køkken og ophold er samlet i ét åbent rum, der skaber et indbydende og funktionelt miljø til hverdag og gæster. Materialer og atmosfære Lejligheden har et moderne udtryk med robuste detaljer: - Rå betonlofter og synlige limtræssøjler for karakter - Parketgulv i eg, der tilfører varme og naturlig elegance - Store vinduespartier, som sikrer godt dagslys Fællesfaciliteter Som beboer får du adgang til: - Et fælleshus med køkken og toilet, velegnet til sociale arrangementer - En fælles gårdhave anlagt som grøn oase mellem bygningerne - Privat depotrum i kælderen til opbevaring Ejendommen er opført med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, herunder solceller på taget og en innovativ trækonstruktion i Cross-Laminated-Timber (CLT). Beliggenhed Meget central beliggenhed med metrostation kun 100 m væk og kort afstand til caféer, dagligvarebutikker og grønne områder som Fælledparken. Du kan nå Kongens Nytorv på cirka 10 minutter, og både Nordhavn og Svanemøllen ligger tæt på. Ejendommen og boligudbud Ejendommen rummer 20 nyopførte lejligheder fordelt på 1- og 2-værelses boliger på 30-42 m², alle indrettet med fokus på funktionalitet og lysindfald – velegnet til studerende, singler og par. Standard i boligerne - Badeværelser med separat bruseniche, gulvvarme og plads til vaskemaskine - Køkkenalrum med integrerede hvidevarer inkl. opvaskemaskine, ovn og kølefryseskab - Gode, støjreducerede vinduer og interiør i naturlige materialer med synlige limtræssøjler, rå betonlofter og parketgulv i eg Alle lejligheder har fransk altan og gulvvarme samt tilhørende privat depotrum og adgang til fælleshus. Et levende kvarter I stueetagen etableres en café med udendørs siddepladser, og mellem bygningen og fælleshuset anlægges et grønt opholdsareal, som alle beboere kan benytte. Nærheden til hverdagens faciliteter - Metrostation: 100 m - Dagligvarebutik: 50 m - Caféer og barer: 100 m - Fitnesscenter: 200 m - Svanemøllen Station: 500 m - Fælledparken: 600 m - Svanemøllen Strand: 1 km - Nordhavn Havnebad: 1 km