Lyst 2-værelses rækkehus i Grauballe tæt på Silkeborg

På Bronzealdervej i det attraktive Grauballe-område ligger dette moderne og velindrettede 2-værelses rækkehus i ét plan. Her får du et hjem, hvor funktionalitet, lys og komfort går hånd i hånd – ideelt, hvis du ønsker et overskueligt og let at vedligeholde hjem i naturskønne omgivelser nær Silkeborg. Køkken-alrum og stue Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor køkken og stue flyder sammen i ét lyst og åbent rum. Der er plads til både spisebord og sofaområde, og fra rummet er der direkte udgang til en solrig terrasse, perfekt til morgenkaffe eller sommeraftener. Køkkenet er udført i moderne materialer og er udstyret med alle hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, så madlavning og samvær bliver en fornøjelse. Soveværelse Boligen byder på et lyst og roligt soveværelse med faste skabe, som giver god opbevaringsplads til garderoben. Værelset vender mod terrassen og kan indrettes med dobbeltseng og natborde – en privat oase efter en lang dag. Badeværelse Det stilrene badeværelse er udført i lyse materialer og indeholder bruseniche, toilet, vask samt praktisk opbevaringsplads – et funktionelt rum, der gør hverdagen nem og komfortabel. Entré og bryggers Du bydes velkommen via en rummelig kombineret entré og bryggers med god plads til overtøj og sko. Her er installeret vaskemaskine og tørretumbler, så de praktiske gøremål kan klares hjemmefra uden besvær. Uderum Foran boligen er der en flisebelagt forhave, som skaber hyggelige rammer for leg og ophold. Der er eget redskabsskur på ca. 4 m² til opbevaring af cykler og udstyr, og bag huset findes en privat terrasse til sol og udeliv i rolige omgivelser. Parkering kan ske i de omkringliggende fælles p-områder, hvor der også er ladefaciliteter til elbil. Om området - Bronzealdervej i Grauballe Boligen er en del af et attraktivt og familievenligt boligområde med fokus på tryghed og fællesskab. Her er legeplads, fælleshus og orangeri, som danner ramme om nabostunder og fælles aktiviteter. Grauballe som by Grauballe tilbyder alt til hverdagen – skole, daginstitution, idrætsforeninger og indkøbsmuligheder. Samtidig er der kort afstand til Silkeborg centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og spisesteder. Her får du det bedste af begge verdener: fredelig natur og byens bekvemmeligheder tæt på. Fælleshus og fællesområder Ikke langt fra Grauballe og kun otte kilometer fra Silkeborg centrum via supercykelstien finder du områdets rækkehuse. Udover de nybyggede boliger er der også etableret fælleshus og orangeri, som skaber rum for fællesskab – fra fællesspisning til fællesarrangementer. Certificering og kvalitet I området findes i alt 91 lyse og indbydende rækkehuse i størrelser fra ca. 67 m² op til 128 m², fordelt på to til fem værelser. Alle boliger er nybyggede og miljøcertificerede, hvilket sikrer brug af miljørigtige materialer og adgang til naturskønne udendørsarealer. Boligerne er desuden udstyret med gulvvarme i alle rum, moderne ventilationssystem og store vinduespartier, der lukker dagslys ind. Udenfor Udenfor er der flisebelagt forhave og en lille have med terrasse til hyggelige stunder med familie og venner. Parkering er let; nogle boliger har egen p-plads, mens andre benytter fælles p-områder med etablerede ladestandere til elbiler. Lokalt fællesskab Boligområdet er bygget op omkring hyggelige fællesarealer, der fungerer som område-hjerterum. Her kan børnene lege på fælles legeplads, mens voksne nyder fællesskabet med naboerne i fælleshuset og orangeriet. Silkeborg: natur og kultur Kun otte kilometer væk ligger Silkeborg midtby med et aktivt kulturliv, butikker og gode caféer og restauranter. Silkeborg Kommune er kendt for sine naturoplevelser, og området byder på muligheder for mountainbike, vandring, kajak og stand up paddle på søerne – perfekt til fritidsaktiviteter i naturen. Varme, vand og el afregnes direkte med de relevante leverandører.