4-værelses rækkehus på 105 m² til leje i Vojens – Gadekæret, stuen

Drømmer du om en lys og moderne bolig med gennemtænkte løsninger og gode udearealer? Dette attraktive rækkehus byder på en veldisponeret planløsning, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Du træder direkte ind i boligens store og indbydende køkken-alrum, der står i åben forbindelse med den rummelige stue. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en lys og behagelig atmosfære i hjemmets naturlige samlingspunkt. Ved entréen finder du boligens to ekstra værelser, som er oplagte til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Fra køkken-alrummet og stuen er der adgang til det store soveværelse med indbyggede skabe samt bryggerset, som er udstyret med vask, boligens tekniske installationer og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til det moderne badeværelse. Fra stuen træder du direkte ud på den store, private terrasse og den tilhørende have, som giver gode muligheder for både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Praktiske oplysninger • Egen have og terrasse • Redskabsrum på 7 m² • 2 parkeringspladser, heraf 1 med vognly • Alle forbrug afregnes direkte med forsyningsselskaberne Åbne og lyse boliger Boligen er opført i lyse og tidløse materialer, som skaber et moderne og indbydende hjem. Hvide, glatte vægge og lofter kombineret med store oplukkelige vinduer giver et flot lysindfald i alle rum. Køkken-alrum, stue og værelser har smukke gulve i egeplanke-laminat, mens entré, bryggers og badeværelse har elegante klinkegulve i lys grå. De glatte, hvide døre med rustfrie stålgreb og uden dørtrin understreger det moderne udtryk og sikrer optimal tilgængelighed. Gennemtænkte detaljer Boligen er indrettet med fokus på både design og funktionalitet. Køkken, bad, bryggers og soveværelse er udført med moderne hvide moduler med stilrene antracitgrå linjegreb. Bordpladerne er i praktisk laminat i farven Rustik Skifer med rummelige stålvaske. Badeværelset byder blandt andet på et væghængt toilet, kvalitetsarmaturer og et moderne linjeafløb i brusenichen. Hvidevarer inkluderet Alle nødvendige hvidevarer medfølger i god kvalitet: • Integreret køle-/fryseskab • Opvaskemaskine • Induktionskogeplade • Emhætte • Indbygningsovn med pyrolyse Der er desuden forberedt til vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset. Disse medbringes af lejer. Fast og funktionel belysning Der er etableret fast belysning i badeværelse og bryggers samt ved ventilationsanlægget på loftet. I køkkenet er der integrerede spots i overskabene, som sikrer et godt arbejdslys. Forberedt til elbil Boligen er forberedt med tomrør til installation af ladestation til elbil. Sundt indeklima og komfort hele året Der er gulvvarme i hele boligen med individuelle termostater i alle rum, hvilket giver optimal komfort og mulighed for individuel temperaturstyring. Et moderne ventilationsanlæg sikrer samtidig et sundt og behageligt indeklima hele året. Individuelle forbrugsmålere Varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Boligen opvarmes via en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe. Udvendigt er der monteret vandhane, stikkontakt og væglampe ved entrédøren og vognlyen. Velkommen til Gadekæret i Hammelev Her bor du i et roligt og trygt vænge tæt på natur, skole, dagtilbud og et stærkt foreningsliv. Hammelev er ideel for familier og pendlere med kort vej til Haderslev, Vojens og motorvejen, og området byder på gode fællesarealer og en ny legeplads til hele nabolaget. Området består af 68 moderne og energivenlige rækkehuse i det attraktive Hammelev mellem Haderslev og Vojens. Boligerne findes i størrelserne 85 m², 95 m², 105 m² og 115 m², indrettet som 3- og 4-værelses. Boligerne Alle boligerne er opført på selvstændige grunde med egen have, redskabsrum og flisebelagte terrasser på begge sider af huset. De fleste boliger har egen carport, og øvrige har adgang til gode fælles parkeringsforhold. Arkitekturen er moderne og tidløs med lyse mursten, sort tag og energieffektive materialer, der sikrer komfort og lavt varmeforbrug. Der er mulighed for at ansøge om tilladelse til én indekat eller én mindre hund. Blandt andet kan vi fremhæve: • Energivenlige konstruktioner og optimal isolering • Træ/alu-vinduer med 3-lagsruder • Store, private terrasse- og haveområder • Funktionelle planløsninger i ét plan • Lyse og moderne materialer i køkken og bad Fælles faciliteter Gadekæret er udviklet med fokus på trivsel og godt naboskab. Det fælles område byder på: • Stor legeplads til områdets børn • Grønne opholdsarealer til socialt samvær • Stier til gåture og hundeluftning • Roligt vænge­miljø med minimal trafik Området Hammelev – aktivt fællesskab og grønne omgivelser Hammelev er en mindre by med ca. 950 indbyggere og et stærkt lokalt foreningsliv. Her bor du tæt på natur, skoler og indkøb, og med hurtig adgang til motorvejen. Her finder du: • Gode indkøbsmuligheder og lokale butikker • Børnevenligt nærområde med skoler og daginstitutioner • Idrætsforening, ungdomstilbud og forsamlingshus • Smukke naturområder og stier omkring Boller Skov og Haderslev Fjord • Kort afstand til både Haderslev og Vojens DGNB-ambition Projektet er opført med fokus på et langtidsholdbart og bæredygtigt boligmiljø. DGNB-tanken understøttes af materialevalg, robusthed og gode udearealer. Moderne lejeboliger Der bygges moderne lejeboliger med fokus på kvalitet, funktionalitet og bæredygtige løsninger.