Lys og moderne 4-værelses lejlighed med stor sydvendt altan

OBS! Lejligheden udlejes udelukkende til én husstand og er ikke beregnet til bofællesskab. LEJLIGHEDEN Velkommen til en lys og moderne lejlighed med en gennemtænkt planløsning, flotte materialer og en stor, sydvendt altan. Fra entréen er der adgang til to gode soveværelser, begge med plads til garderobeskabe. På modsatte side finder du et rummeligt badeværelse med separat bruseniche og egen vaskesøjle. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét lyst og indbydende opholdsrum. De store gulv-til-loft-vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, og der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. I forlængelse af stuen ligger lejlighedens tredje værelse, som eksempelvis kan indrettes som børneværelse eller hjemmekontor. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt altan med rigelig plads til både grill, loungesæt og udendørs spiseområde – perfekt til at nyde de solrige dage. Lejligheden fremstår lys og rummelig med flotte trægulve, gulvvarme i alle rum, store vinduespartier og en loftshøjde på hele 2,7 meter. OMRÅDET Lejligheden er beliggende på Strandlodsvej i et attraktivt og levende kvarter på Amager, hvor moderne byliv møder strand og naturskønne omgivelser. Området byder på et hyggeligt nærmiljø med caféer, restauranter, butikker og gode indkøbsmuligheder. Samtidig ligger Amager Strandpark i kort afstand fra boligen. Her kan du nyde den kilometerlange sandstrand, tage en svømmetur, dyrke vandsport eller gå en tur langs strandpromenaden – året rundt. Beliggenheden er desuden ideel for dig, der ønsker nem adgang til resten af København. Både metro og bus ligger tæt på og giver hurtig forbindelse til centrum og Københavns Lufthavn. For cyklister er der gode muligheder for at benytte den grønne cykelrute langs den tidligere Amagerbane, som forbinder området med blandt andet Christianshavn og Indre By. Det gør det nemt at komme til både Nyhavn og Kongens Nytorv på cykel. Her får du en attraktiv kombination af moderne boligkomfort, byliv og nærhed til strand og natur – blot en kort tur fra Københavns centrum. LEJEBETINGELSER – Månedlig husleje: 19.900 kr. ekskl. forbrug. – A conto vand og varme: 1.200 kr. pr. måned. – Samlet månedlig betaling: 21.100 kr. inkl. a conto vand og varme. – Lejeperiode: 36 måneder. – Bindingsperiode: 9 måneders uopsigelighed. – Parkering: Mulighed for at leje en parkeringsplads for 1.200 kr. pr. måned. – Depositum: 3 måneders husleje, svarende til 59.700 kr. – Inventar: Lejligheden udlejes umøbleret, men med hårde hvidevarer. – Opbevaring: Der er et separat opbevaringsrum inde i lejligheden. – Beboelse: Lejligheden udlejes udelukkende til én husstand og er ikke beregnet til bofællesskab.