




1/12
Lys og moderne 3-værelses på 90 m2 med stilrent køkken, tagvinduer og attraktive fællesfaciliteter
Ågades Passage, Aalborg
Om denne bolig
Velkommen til en indbydende lejlighed på 90 m2, der kombinerer moderne komfort med masser af lys og en funktionel planløsning. Hjemmet kendetegnes af skrå lofter og flere tagvinduer, som skaber et behageligt, naturligt lysindfald gennem dagen og giver stue/køkkenalrummet en luftig og hyggelig atmosfære. De gennemgående, lyse plankegulve binder helheden flot sammen og gør indretningen nem.
Opholdszonen er lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseområde og sofaarrangement. Det stilrene køkken fremstår moderne med matte, grå fronter, god bordplads og praktisk opbevaring – ideelt til både hverdagsmad og gæster. Her er naturligvis opvaskemaskine, så opgaven efter middagen bliver let klaret.
Lejligheden rummer to gode værelser, der begge er lyse og indretningsvenlige. Det ene fungerer oplagt som soveværelse med plads til dobbeltseng, mens det andet egner sig fint til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. I entréen er der plads til overtøj og sko, og planløsningen fremstår generelt velfungerende uden unødige spildkvadratmeter.
Badeværelset er rummeligt og velindrettet med separat bruseniche med regnbruser, væghængt toilet, stor spejlløsning og et tidløst materialevalg. Her har du desuden egen kombi vaskemaskine/tørretumbler i boligen – en stor fordel i en travl hverdag.
Som beboer får du adgang til attraktive fællesfaciliteter: gratis fitness, mulighed for at booke gæsteværelse til overnattende besøgende samt leje af fælleslokale til arrangementer. Der følger også en delebilsordning med 2 gratis timer hver måned, hvilket gør hverdagslogistikken ekstra fleksibel.
Beliggenheden giver let adgang til alt det praktiske. I nærområdet finder du flere dagligvarebutikker, nærbutik, marked og farmers market, så indkøbene er hurtigt ordnet. Du har også genbrugsbutik, tøj- og møbelbutikker samt nem adgang til en sandwichbar og en shawarma-restaurant, når aftensmaden skal være lige til. Der er desuden kort til byliv og lokale turistattraktioner, og parkering i området lettes af både parkeringshus og parkeringspladser tæt på.
Aconto vand kr. 200 + aconto varme kr. 500.
Alt i alt en lys og velindrettet 3-værelses med moderne bekvemmeligheder, stærke fællesfaciliteter og en hverdagsvenlig beliggenhed. Lyder det som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning.
Boligtype
Lejlighed
Størrelse
90 m²
Værelser
3
Etage
2
Møbleret
Nej
Delevenlig
Nej
Husdyr tilladt
Nej
Elevator
Nej
Seniorvenlig
Nej
Kun for unge og studerende
Nej
Altan/terrasse
Nej
Parkering
Nej
Energimærke
C
Vaskemaskine
Ja
Opvaskemaskine
Ja
Annonce
Lejevilkår
Lejeperiode
Ubegrænset
Ledig fra
15. jan. 2027
Månedlig husleje
8.995 kr.
Månedlig aconto
700 kr.
Depositum
26.985 kr.
Forudbetalt husleje
8.995 kr.
Indflytningspris
45.675 kr.
Oprettelsesdato
20. okt. 2026
Sagsnr.
5702292
Her er boligen
Lignende boliger
- Ryesgade, Aalborg Lejlighed | 2 vær. | 100 m² Renoveret lejlighed med hems i Aalborg Vestby 8.995 kr./måned
- Østre Havnepark, Aalborg Lejlighed | 2 vær. | 74 m² Lys 2-værelses med fjordudsigt og stor altan 8.995 kr./måned
- Kildestrømmen, Aalborg Lejlighed | 3 vær. | 71 m² Lys og moderne 3-værelses lejlighed med altan 8.995 kr./måned
- Holbergsgade, Aalborg Lejlighed | 4 vær. | 114 m² Nyrenoveret 4-værelses, med parkeringsmulighed 9.000 kr./måned
- Niels Ebbesens Gade, Aalborg Lejlighed | 4 vær. | 102 m² Lys og rummelig lejlighed i Aalborg centrum – ideel til deling 8.990 kr./måned
- Brohusgade, Aalborg Lejlighed | 2 vær. | 95 m² 2-værelses lejlighed på 95 m² til leje i Aalborg – Brohusgade 8.938 kr./måned
- Vingårdsgade, Aalborg Lejlighed | 2 vær. | 84 m² Lys 2-værelses lejlighed med sydvendt altan 8.928 kr./måned
- Provstejorden, Aalborg Lejlighed | 3 vær. | 77 m² Lys 3-værelses med sydvendt altan og elevator 8.895 kr./måned
- Jyllandsgade, Aalborg Lejlighed | 3 vær. | 84 m² Lækker 3-vær. med stor altan 8.895 kr./måned











