Hyggelig 3-værelses med åbent køkken, franske døre og gårdmiljø – tæt på Aalborg Centrum

Velkommen til en lys og velindrettet lejlighed på 72 m2, hvor planløsningen udnyttes effektivt til hverdagen. Her bor du bynært med kort afstand til Aalborg Centrum og nem adgang til transport, indkøb og et bredt udvalg af caféer og spisesteder – alt sammen inden for overskuelig gå- og cykelafstand.Lejligheden byder velkommen i en entré med linoleumsbelægning, praktisk garderobeniche med hylde og bøjlestang samt porttelefon. Herfra åbner boligen sig til et lyst opholdsrum med oliebehandlede plankegulve i fyr, diskret skråvægge og gode vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, og der er fin plads til både spisebord og sofa. Via elegante franske døre ligger yderligere et værelse, som kan indrettes som spisestue, kontor eller ekstra soveværelse alt efter behov.Køkkenet er lyst og funktionelt med hvidt inventar, laminatbordplader, flisebeklædt væg og vindue, der giver godt arbejdslys. Her er de nødvendige hårde hvidevarer på plads: køle-/fryseskab, komfur, emhætte og opvaskemaskine. Gulvet er i linoleum for en robust og nem hverdag, og en lille halvmur skaber en naturlig overgang mellem madlavning og ophold.Soveværelset er indretningsvenligt med de samme flotte fyrretræsgulve og et rummeligt garderobeskab med skydelåger. I værelserne opleves en rar atmosfære med loftshældninger og et fint lysindfald – blandt andet fra et tagvindue i det ene rum. Badeværelset er enkelt og velholdt med fliser på gulv og vægge, bruseniche med afløb i gulvet, skab med vask samt spejlskab med integreret lys.Ejendommen fremstår som en klassisk byejendom med pænt opgangsmiljø. Bag huset finder du en indbydende, brolagt gård med borde/bænke, tørremulighed og skure til opbevaring, og der er gode muligheder for at stille cyklen. I kælderen er der fælles vaskeri, som gør hverdagen ekstra nem.Beliggenheden giver dig det bedste af byen lige om hjørnet. Du har indkøb, busstoppesteder, caféer og restauranter – heriblandt både takeaway, ramen og pizza – samt barer, fitness og shopping inden for kort afstand. Derudover er du tæt på byens kultur- og turistattraktioner, så både hverdag og fritid glider let.Det er ikke tilladt at holde husdyr i lejemålet. Lejligheden har porttelefon og opvaskemaskine, oliebehandlede fyrretræsgulve i stuer og værelse samt linoleum i køkken og entré, garderobeskab i soveværelset, fælles vaskeri i kælderen og skur i gården. Kontakt os for en fremvisning og oplev boligens gode lys, fleksible rum og bynære beliggenhed.