Gennemrenoveret palævilla i Hellerup

Centralt beliggende på den attraktive del af Gardes Allé, få minutters gang fra Øresund, Øregårdsparken, Strandvejens butikker og caféer samt områdets eftertragtede skoler, herunder Tranegårdsskolen og Øregaard Gymnasium. Ankomsten sker via en præsentabel indkørsel og forplads med automatisk port, carport og integreret ladestander, og allerede her mærkes det høje niveau, der præger ejendommen. Villaen fremstår smukt proportioneret med hvidpudset facade og sortglaseret tegltag. De i alt 427 etagemeter er gennemgribende renoveret i 2023/2024 med respekt for husets arkitektur og med en kompromisløs tilgang til materialevalg og udførelse. Indenfor mødes man af en elegant entré og hall med et smukt trappeløb, der naturligt binder etagerne sammen. Stueetagen er indrettet til det moderne familieliv med store, sammenhængende opholdsrum, hvor det generøse lysindfald skaber en særlig atmosfære. Opholdsstuen med karnap og biopejs ligger i åben forbindelse med spisestuen og et eksklusivt køkken, udført med granitbordplader, kobberdetaljer og integrerede hvidevarer. Fra både køkken og spisestue er der direkte adgang til den store sydvendte terrasse i hårdttræ, med god plads til spise- og loungeområde, og den solrige have danner en smuk og privat ramme om udelivet. På første sal er planløsningen ideel til familien med en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældresoveværelset har udgang til egen altan, mens de øvrige værelser er velfordelte og betjenes af to badeværelser. Det nuværende påklædningsværelse kan uden videre genetableres som et selvstændigt børneværelse. Anden sal er fuldt udnyttet med loft til kip og et fremragende lysindfald. Etagen anvendes i dag som fitnessrum, men kan lige så vel indrettes som teenageafdeling, kontor, atelier eller ekstra opholdsrum. Tagaltanen med ovenlys tilfører både lys og luft og understreger rummets særlige karakter. Kælderen er udgravet og integreret som en naturlig del af boligen. Her findes vaskerum, badeværelse og flere gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Etagen egner sig særdeles godt til teenageafdeling, gæster, au pair eller hjemmekontor. Overalt i huset opleves en sjælden konsekvens i materialevalg og detaljer. Særligt udvalgt inventar, kobberarmaturer, gennemført lysdesign, brede Douglas-planker og gulvvarme på næsten alle etager bidrager til den gennemførte helhed. En sjældent vellykket kombination af klassisk palævilla, moderne komfort og en beliggenhed blandt de mest eftertragtede i Hellerup.