Fredensborg Kongevej

Ejendommens navn/adresse: Solhøjgaard Solhøjgaard Landejendom med pool og plads til hestene En allé, en brolagt gårdsplads og stuer med haven langs vinduerne. På Fredensborg Kongevej i Hesselrød udlejes en samlet landejendom med indendørs pool, sauna, kontorfløj og hestefaciliteter – et hjem, hvor familieliv, arbejde og livet med hestene kan få hver sin plads. Ankomsten går mellem træerne, forbi hvide hegn og gennem en overdækket passage med søjler. Indenfor åbner gårdspladsen sig mellem hvidmalede facader, mørke træpartier og røde tegltage. Træer i gårdrummet og havens plæner trækker det grønne helt ind mellem bygningerne, mens fløjene deler ejendommen op i bolig, pool og kontor. I boligen ligger opholdsrummene i forlængelse af hinanden. Dobbeltdøre forbinder de to stuer og køkken-alrummet, så man kan dække op i det ene rum og trække ind i det næste efter middagen. Plankegulve, hvide søjler og en åben pejs præger stuerne. Langs de store glaspartier følger blikket haven, og fra stuen er der udgang til det fri. Den flisebelagte hall med brede trin giver et andet, mere rustikt modspil til opholdsrummenes træ og glas. Køkken-alrummet har en køkkenø og direkte udgang til gårdrummet. Et viktualierum og flere vaskerum ligger i forbindelsesfløjen, så opbevaring og praktiske gøremål har deres egne rum. Der er værelser i både stueplan og på første sal. Ovenpå ligger også to badeværelser og et walk-in closet i forbindelse med et af værelserne; det ene bad er indrettet med hjørnebadekar og to håndvaske. Poolafdelingen ligger for enden af forbindelsesgangen, adskilt fra de daglige opholdsrum. Her ligger det indendørs bassin bag store vinduespartier, med bad og sauna ved siden af. Fra en svømmetur til middagsbordet behøver man ikke gå udenfor. Kontorfløjen har sin egen indretning med reception, kontorrum, køkken og toiletter i stueplan samt yderligere kontorrum på første sal. Her kan arbejdsdagen have sin egen ramme, mens køkken-alrum og stuer bliver ved med at være hjemmets samlingssted. Hestefaciliteterne samler stald, folde, udendørs ridebane og ridehal på ejendommen. Stalden har bokse langs en gennemgående gang og et særskilt rum med sadelholdere. I ridehallen spænder buede trækonstruktioner over banen, og de høje vinduer langs siderne giver dagslys på ridebunden. Udenfor ligger de indhegnede folde og ridebanen adskilt fra havens plæner og opholdsarealer. Hesselrød ligger i det nordsjællandske landskab mellem Fredensborg og Hørsholm. Fredensborg Kongevejs lange, lige forløb gennem skov og agerland står i kontrast til de ældre landsbyveje, som følger terrænet. Det er en del af områdets kulturhistorie, man stadig kan se på turen gennem landskabet – og en anden ramme om hverdagen end villavejene tættere ved kysten. Indkøb findes i Kokkedal, mens Nivå Station ligger omkring syv kilometer væk ad vej med tog mod København og Helsingør. Mod kysten ligger Nivaagaards Malerisamling og parken med gamle træer og rododendron: et udflugtsmål, hvor kunst og en tur i det grønne kan følges ad. Her bor man på landet med byernes tilbud som ture ud af ejendommen, ikke som butiksliv lige uden for døren. Hestene på ejendommen, haven ved stuerne og plads til at lade dagen skifte mellem dem. Kontakt for en fremvisning. Boligareal: 628 m² Værelser: 15 Opført / ombygget: 1972 Månedlig leje: 80.000 kr. Depositum: 240.000 kr. Forudbetalt leje: 80.000 kr. Lejeperiode: Efter aftale Vand: Aconto: 1.500 kr. Aconto pr. måned: 1.500 kr. Faste bidrag pr. måned: 0 kr. Samlet månedlig betaling: 81.500 kr.