Charmerende villa i Højbjerg, velegnet til familier

Her udlejes denne charmerende villa i det idylliske Højbjerg-kvarter. Boligen er rummelig og lys og har en attraktiv beliggenhed i det sydlige Århus med nem adgang til både by og natur. Villaen er ideel til familier og naturelskere og tilbyder en lang række faciliteter. Villaen udgør 180 m² fordelt på 3 værelser, 2 badeværelser og et stort køkken/alrum. Når du træder ind, bliver du mødt af solide klinkegulve og et akustisk loft, der går igennem hele villaen. Huset er opdelt i et værelsesområde på den ene side og et køkken/alrum på den anden. I værelsesområdet finder du to børneværelser med skabe samt et master bedroom med walk-in-afdeling, der har plads til kontor. Fra master bedroom er der udgang til en af de mange fantastiske udearealer, som villaen rummer. Det flotte, designede køkken i det store og rummelige køkken/alrum har mørkegrå elementer med en sort bordplade. Køkkenet er udstyret med en komplet serie af førsteklasses hårde hvidevarer samt den praktiske Quooker-kedel, der giver dig øjeblikkelig adgang til kogende vand. Der er langbord, bænk og belysning i køkkenet. En halvvæg skiller køkken/alrum og stue, så de ligger tæt sammen, men stadig føles uafhængige. Det bidrager til en nem og naturlig indretning og giver mulighed for at tilbringe tid sammen med familien, uanset om du laver mad i køkkenet eller slapper af i dagligstuen. Den generelt store mængde lysindfald i hele huset kommer især i stuen gennem det store glasparti, som fører direkte ud til terrassen og den fantastiske have. Udenfor finder du en stor, velholdt have med legehus, nedgravet trampolin og flere muligheder for udendørs spise- eller hyggeområder i de forskellige kroge rundt om på grunden. Haven er utrolig hyggelig med mange flotte blomsterbede og beplantninger, græsarealer, terrasser, buske og frugttræer m.v. Der er desuden mulighed for at benytte både skur og værksted. Har du lyst til at dyrke egne grøntsager, er der også rig mulighed for det i væksthuset på den højre side af huset. Området er niveauinddelt, så husene ligger på forskudte planer. Sammen med beplantningen betyder det, at der ikke er direkte indsyn fra naboerne, og man er derfor meget privat, når man bevæger sig rundt på grunden. Villaen ligger i gåafstand til skolen, som er 350 meter fra adressen, og til et fitnesscenter, idrætsfaciliteter og indkøbsfaciliteter. Der er tæt på offentlig transport, og Aarhus centrum nås i bil inden for kort tid. Der er desuden kort afstand til skov, strand og grønne områder. Depositum: 3 måneder Lejeperiode: Boligen udlejes fra 1. januar 2027 til 31. december 2028, dog min. 1 år.