Charmerende lejlighed i Ordrup med to private gårdhaver

Eksklusiv bolig med private gårdhaver og moderne komfort i Charlottenlund På Kollegievej i et af Gentofteområdets attraktive boligkvarterer ligger denne eksklusive lejlighed, gennemrenoveret i 2021 med fokus på moderne komfort og materialer af høj kvalitet. Den private, afskærmede beliggenhed skaber en særlig ro omkring boligen, mens røde mursten, dekorativt murværk og grønne omgivelser præger ejendommens udtryk. Indenfor forenes lysegrå vægge med vinduernes buede overpartier, hvide fyldningsdøre og klassiske lister. Lejligheden rummer en entré, to værelser, en stue, et separat køkken og et badeværelse. Hertil kommer to private gårdhaver, der giver boligen sine egne afskærmede uderum. Stuen fremstår lys og indbydende med høje vinduespartier, brede karme og hvide radiatorskjulere. Glasdørene viderefører vinduernes klassiske opdeling og åbner mod en grøn, middelhavsinspireret have. Dagslyset strømmer ind mellem sprosserne og falder på den elegante sildebensparket, der tilfører rummet varme og karakter. Sildebensparketten fortsætter ind i det stilrene køkken fra Poggenpohl, hvor eksklusivt design og funktionalitet går hånd i hånd. De glatte, hvide fronter suppleres af en køkkenø med integreret vask og Quooker, mens indbygget ovn og kogeplade er samlet langs væggen. Helheden er enkel og moderne med fokus på materialer, kvalitet og rene linjer. Badeværelset er indrettet med ølandsfliser, en flisebeklædt bruseniche og god skabsplads ved vasken. De klassiske fyldningsdøre og profilerede lister går igen i boligen og skaber en harmonisk sammenhæng mellem ejendommens oprindelige karakter og den moderne indretning. Uden for boligen byder Charlottenlund og Ordrup på en attraktiv kombination af kunst, kultur og grønne omgivelser. I nærområdet findes Ordrupgaards kunstsamling og park samt Charlottenlund Slot og grønne områder, der indbyder til rolige gåture. Derudover byder området på lokale tilbud og gode muligheder, som gør hverdagen både nem og oplevelsesrig. På Kollegievej får du en gennemrenoveret bolig med eksklusive materialer, klassiske detaljer og to private gårdhaver – alt sammen i attraktive og rolige omgivelser i Charlottenlund. Kontakt os for en fremvisning. Boligareal: 119 m² Værelser: 3 Etage: stuen Opført / ombygget: 1870 Månedlig leje: 30.750 kr. Depositum: 92.250 kr. Forudbetalt leje: 30.750 kr. Overtagelse: 1. januar Lejeperiode: Op til 36 mdr. Møbleret: Nej Husdyr: Ikke tilladt Varme: Aconto: 1.500 kr. Vand: Aconto: 500 kr. Aconto pr. måned: 2.000 kr. Faste bidrag pr. måned: 0 kr. Samlet månedlig betaling: 32.750 kr.