3-værelses lejlighed med stor altan, egnet til deling af 2

🏠 3 værelses lejlighed på 73 m2 opført i 2022 👥 Oplagt til deling af 2 personer 🌇 Stor altan mod gården 🍽️ Fælles køkken, alrum og stue 🛏️ 2 store værelser ✨ Designkøkken med integrerede hvidevarer i høj kvalitet og ekstra høje overskabe 🪨 Corian bordplade, sort armatur, planlimet grafitvask og kogeplader m.m. 🚿 Lækkert badeværelse med separat bruseniche 🧺 Vaskemaskine og tørretumbler i vaskesøjle medfølger 🔥 Gulvvarme i hele lejligheden 🌿 Adgang til et flot fællesareal i gården 🚲 Adgang til aflåst cykelparkering 🚗 Mulighed for leje af parkeringsplads i parkeringskælder med adgangskontrol 🛒 Tæt på dagligvarebutik og gåafstand til Brabrand Søen samt Aarhus C OBS: Billederne er fra en tilsvarende lejlighed i samme kvalitet. Materialevalg mv. kan afvige. Acontobeløbet på 400 kr. dækker vand. Varme og el afregnes direkte med forsyningen. Ejendommen er opført i 2022 på en attraktiv beliggenhed i Aarhus C og er tegnet af et anerkendt arkitektfirma. Ejendommen rummer i alt 76 lejligheder i varierende størrelse. Fællesnævneren for alle boligerne er en meget høj kvalitet. Alle lejligheder har altan eller terrasse, flotte plankegulve i egetræ, massive indvendige døre, store vinduespartier fra gulv til loft, designkøkken med skuffer, sort armatur, corian bordplade, USB-stik og hårde hvidevarer. Badeværelserne er flotte med storformatfliser, separat bruseniche og softclose toilet. Alle lejligheder har egen vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen har terrazzotrappeopgang og elevator, dørtelefon, et moderne låsesystem og en stor aflåst parkeringskælder med cykelparkering. Der er mulighed for at leje p-plads med eller uden ladestander. Parkeringskælderen har nummerpladegenkendelse. Det er desuden muligt at leje et depotrum. I gården er der etableret et hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke, bordtennis og stisystem. Godsbanen er i gang med en spændende forvandling fra tidligere erhvervsområde til et hipt byområde i Aarhus centrum. Her udfolder kulturelle og kreative aktiviteter sig i de gamle godsbanebygninger, side om side med nye butikker, boliger, en ny arkitektskole og spændende kontormiljøer. Det hele bidrager til, at bydelen udvikler sig til et nyt tyngdepunkt i centrum af byen, som har fået navnet Aarhus K, hvor K står for kreativitet og kultur. Nær ejendommen finder du et pulserende byliv med hyggelige caféer og mange gode restauranter. Der er gåafstand til både det centrale Aarhus, Botanisk Have og den unikke natur langs den 15 km lange Brabrandsti rundt om Brabrand Søen, Årslev Engsø og Eskelunden.